Comercial · 15000m²
venda
R$ 55.000.000
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Estrada do Taboão do Paratei, 99, Do Taboão, Mogi das Cruzes
Galpão / Depósito / Armazém para venda em Taboão de 15000.00m²
Código do Imóvel: CM-6 - Imóvel anunciado por F.Molina Imóveis - CRECI , atráves da plataforma Leads4Sales.
b>Galpão com 15.000m² de Área Construída/b>
b>Estrada do Taboão do Parateí – Taboão | Mogi das Cruzes/SP/b>
Oportunidade excepcional para grandes indústrias, multinacionais ou fundos de investimento logístico. Este ativo imobiliário de escala corporativa compreende uma b>área construída 15.000m²/b> inserida em um b>terreno estratégico de 71.000m²/b>. Atualmente sede de uma operação industrial consolidada, o imóvel oferece infraestrutura robusta, vasta área para expansão e uma localização privilegiada no cinturão industrial de Mogi das Cruzes.
Situado em b>Zona Predominantemente Industrial (ZUPI-1)/b>, o complexo é compatível com operações de alto impacto, garantindo segurança jurídica e operacional para diversos segmentos fabris e logísticos.
b>Infraestrutura e Capacidade Operacional:/b>
•b>Pé-Direito e Piso:/b> Estrutura dimensionada para suportar maquinário pesado e verticalização de estoque (conforme padrões industriais de alta performance).
•b>Área Administrativa:/b> Escritórios completos, auditórios, refeitórios e vestiários dimensionados para grande contingente de colaboradores.
•b>Recursos Hídricos e Energia:/b> Infraestrutura de alta tensão (Cabine Primária) e captação de água compatível com demandas industriais intensivas.
b>Diferenciais Estratégicos:/b>
•b>Zoneamento ZUPI-1:/b> A classificação industrial mais abrangente, permitindo atividades de médio e alto impacto, difícil de encontrar em áreas tão extensas.
•b>Potencial de Expansão:/b> O terreno oferece um potencial gigantesco para Built-to-Suit ou ampliação da planta fabril original.
•b>Logística Privilegiada:/b> Localização estratégica com acesso rápido às rodovias b>Ayrton Senna (SP-070)/b> e b>Presidente Dutra (BR-116)/b>, facilitando o escoamento para o Porto de Santos, Grande São Paulo e Vale do Paraíba.
•b>Valor de Oportunidade:/b> Imóvel com avaliação patrimonial superior, ofertado por um valor competitivo para investidores visionários.
b>Condições Comerciais:/b>
•b>Valor de Venda:/b> b>R$/b>
•b>Status:/b> Documentação rigorosamente em dia para transferência imediata.
b>Mais informações:/b>
b>FMolina Imóveis – Imóveis Comerciais e Industriais/b>
****-****
Chave do anúncio: DS7seQGKaPeAIHZ2
b>Galpão com 15.000m² de Área Construída/b>
b>Estrada do Taboão do Parateí – Taboão | Mogi das Cruzes/SP/b>
Oportunidade excepcional para grandes indústrias, multinacionais ou fundos de investimento logístico. Este ativo imobiliário de escala corporativa compreende uma b>área construída 15.000m²/b> inserida em um b>terreno estratégico de 71.000m²/b>. Atualmente sede de uma operação industrial consolidada, o imóvel oferece infraestrutura robusta, vasta área para expansão e uma localização privilegiada no cinturão industrial de Mogi das Cruzes.
Situado em b>Zona Predominantemente Industrial (ZUPI-1)/b>, o complexo é compatível com operações de alto impacto, garantindo segurança jurídica e operacional para diversos segmentos fabris e logísticos.
b>Infraestrutura e Capacidade Operacional:/b>
•b>Pé-Direito e Piso:/b> Estrutura dimensionada para suportar maquinário pesado e verticalização de estoque (conforme padrões industriais de alta performance).
•b>Área Administrativa:/b> Escritórios completos, auditórios, refeitórios e vestiários dimensionados para grande contingente de colaboradores.
•b>Recursos Hídricos e Energia:/b> Infraestrutura de alta tensão (Cabine Primária) e captação de água compatível com demandas industriais intensivas.
b>Diferenciais Estratégicos:/b>
•b>Zoneamento ZUPI-1:/b> A classificação industrial mais abrangente, permitindo atividades de médio e alto impacto, difícil de encontrar em áreas tão extensas.
•b>Potencial de Expansão:/b> O terreno oferece um potencial gigantesco para Built-to-Suit ou ampliação da planta fabril original.
•b>Logística Privilegiada:/b> Localização estratégica com acesso rápido às rodovias b>Ayrton Senna (SP-070)/b> e b>Presidente Dutra (BR-116)/b>, facilitando o escoamento para o Porto de Santos, Grande São Paulo e Vale do Paraíba.
•b>Valor de Oportunidade:/b> Imóvel com avaliação patrimonial superior, ofertado por um valor competitivo para investidores visionários.
b>Condições Comerciais:/b>
•b>Valor de Venda:/b> b>R$/b>
•b>Status:/b> Documentação rigorosamente em dia para transferência imediata.
b>Mais informações:/b>
b>FMolina Imóveis – Imóveis Comerciais e Industriais/b>
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