Comercial · 5000m²
aluguel
R$ 100
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Galpão / Depósito / Armazém em - Pinhais
PRÉ-LOCAÇÃO • GALPÃO LOGÍSTICO • 10.916 M² • ENTREGA JANEIRO/2027
Empreendimento logístico de última geração em construção. Projeto de expansão (Módulo 04) com infraestrutura premium, alto desempenho térmico e acústico. Reserva antecipada disponível com condições especiais.
️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS
- ABL total: 10.916 m² (10.340 m² de armazenagem + 576 m² de cobertura de docas)
- Possibilidade de modulação: 2 módulos de 5.458 m² cada
- Pé direito livre: 12 metros — excelente cubagem e ventilação
- Piso industrial com resistência: 6 t/m²
- Proteção Facefelt — alto desempenho térmico e acústico
- Docas: até 16 unidades com capacidade de 3.000 kg cada
- Ampla capacidade elétrica: 300 kVA, 500A, 380V
- Iluminação zenital — economia de energia com aproveitamento de luz natural
- Previsão de entrega: janeiro de 2027
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
- Rede de Sprinkler com classificação J4
- Rede de hidrantes completa
- Redução considerável no custo de seguro incêndio
- Portaria com controle de acesso 24 horas
- Estacionamento: 69 vagas para veículos leves
- Amplo pátio para manobras de caminhões
- Administração condominial direto com o proprietário
VANTAGEM TRIBUTÁRIA DIFERENCIADA
ISS Pinhais: 2% (Curitiba 5%, São José dos Pinhais 3%) — economia tributária significativa para operações de serviços logísticos.
PRÉ-LOCAÇÃO • RESERVE SEU ESPAÇO
Consulte disponibilidade, valores especiais para reserva antecipada e condições comerciais personalizadas. Garanta seu módulo antes da entrega e planeje sua operação com antecedência.
SOLICITE SUA RESERVA
Entre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas completas, memorial descritivo técnico, cronograma de obra e condições comerciais detalhadas.
---
A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.
*Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.*
Empreendimento logístico de última geração em construção. Projeto de expansão (Módulo 04) com infraestrutura premium, alto desempenho térmico e acústico. Reserva antecipada disponível com condições especiais.
️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS
- ABL total: 10.916 m² (10.340 m² de armazenagem + 576 m² de cobertura de docas)
- Possibilidade de modulação: 2 módulos de 5.458 m² cada
- Pé direito livre: 12 metros — excelente cubagem e ventilação
- Piso industrial com resistência: 6 t/m²
- Proteção Facefelt — alto desempenho térmico e acústico
- Docas: até 16 unidades com capacidade de 3.000 kg cada
- Ampla capacidade elétrica: 300 kVA, 500A, 380V
- Iluminação zenital — economia de energia com aproveitamento de luz natural
- Previsão de entrega: janeiro de 2027
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
- Rede de Sprinkler com classificação J4
- Rede de hidrantes completa
- Redução considerável no custo de seguro incêndio
- Portaria com controle de acesso 24 horas
- Estacionamento: 69 vagas para veículos leves
- Amplo pátio para manobras de caminhões
- Administração condominial direto com o proprietário
VANTAGEM TRIBUTÁRIA DIFERENCIADA
ISS Pinhais: 2% (Curitiba 5%, São José dos Pinhais 3%) — economia tributária significativa para operações de serviços logísticos.
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*Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.*
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