Comercial · 384m² · 50 vagas
venda
R$ 4.800.000
IPTU R$ 2.886
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Rua Amazonas, 383, Centro, São Caetano do Sul
Galpão de 384 m², Centro, perto da estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - M
Galpão no Centro, São Caetano do Sul, com 384 m², terreno de 913 m², 4 banheiros, 50 vagas, ar-condicionado, copa e depósito. CÓD: DAZA1607
- DESTAQUES
- Ar-condicionado.
- Copa.
- Depósito.
- Perto da estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - Modulo I.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, SP! Hoje alugado mensais.
Terreno de 913 m², localizado na prestigiada Rua Amazonas, nº 383, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais.
Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de 384 m² destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima.
Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios.
Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes.
Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Municipal de Educação Infantil José Auricchio (100m)
- Praça Cardeal Arcoverde (250m)
- Curso Singular Anglo (300m)
- Portal Music Hall (350m)
- Joanin (350m)
- Centro Comercial e Empresarial São Caetano (400m)
- Estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - Modulo I (450m)
Na região do Centro:
- Smart Fit (1km)
- Park Shopping São Caetano (1,7km)
- ParkShoppingSãoCaetano (1,7km)
- Estádio Municipal Anacleto Campanella (2km)
- Hospital Heliópolis (2,5km)
- Estação Utinga (2,9km)
- Estação Tamanduateí (3,2km)
Fale conosco e agende uma visita.
- IMPORTANTE
Formalize nos canais oficiais (, ou ) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos.
A DAZA Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.
O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.
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Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios.
Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes.
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Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Municipal de Educação Infantil José Auricchio (100m)
- Praça Cardeal Arcoverde (250m)
- Curso Singular Anglo (300m)
- Portal Music Hall (350m)
- Joanin (350m)
- Centro Comercial e Empresarial São Caetano (400m)
- Estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - Modulo I (450m)
Na região do Centro:
- Smart Fit (1km)
- Park Shopping São Caetano (1,7km)
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- Hospital Heliópolis (2,5km)
- Estação Utinga (2,9km)
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