Galpão de 1.100m² de área construída próximo no Limão próximo a Marginal Tietê

Prédio e Galpão Comercial à Venda | 1.942 m² de Terreno | 1.100 m² Construídos

Características do imóvel

Terreno com 1.942 m²

Área construída de aproximadamente 1.100 m²

900 m² distribuídos entre galpão, salas e demais dependências

200 m² adicionais de área coberta e estacionamento

348 m² destinados a escritórios

Galpões com ótimo vão livre

Pé-direito de aproximadamente 4 metros nos galpões

Pé-direito de aproximadamente 2,60 metros nos salões

Terreno de esquina

3 entradas independentes

Estrutura administrativa

348 m² de escritórios

02 amplos salões

02 recepções, sendo uma no térreo e outra no primeiro andar

Refeitório com cozinha e banheiro

Terraço no primeiro andar

Estrutura operacional

Pátio com acesso e espaço para caminhões

Aproximadamente 50 vagas para veículos

10 banheiros

06 chuveiros

02 vestiários

Energia trifásica

Internet

Sistema de segurança

Muros com aproximadamente 3 metros de altura

Projeto elétrico aprovado

Sistema de hidrantes e mangueiras

AVCB aprovado, com laudo do Corpo de Bombeiros de 2022

Localização

Localizado próximo ao Fórum de Santana, em uma região estratégica para empresas e operações comerciais e logísticas.

Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê

Excelente conexão com diferentes regiões de São Paulo

Ampla infraestrutura de comércios e serviços no entorno

Proximidade com bancos, escolas, academias, farmácias, restaurantes e transporte público

Potencial do imóvel

Uma excelente opção para empresas que necessitam de ampla área operacional, escritórios, estacionamento e pátio para caminhões, reunindo estrutura administrativa e logística em um único imóvel.

O amplo terreno, as entradas independentes e a estrutura já instalada proporcionam versatilidade para diferentes atividades empresariais.

Aceita PET

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