Comercial · 1650m²
aluguel
R$ 88.000
IPTU R$ 6.900
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, Vila Maria, São Paulo
Galpão Comercial para locação, Vila Maria, São Paulo - GA3175.
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | ESTRUTURA COMPLETA
Estrutura completa e versátil, perfeita para grandes operações, centros corporativos, logística last mile, distribuidoras, clínicas, e-commerce e muito mais!
Infraestrutura Ampla e Versátil:
Piso Térreo:
Recepção
Salão amplo de 1.500 m²
10 salas privativas (revisáveis: paredes em drywall facilitam a remoção/readequação)
Cozinha
3 depósitos nos fundos para estoque rápido
Piso Superior:
2 grandes salões
5 salas administrativas
Vestiário completo com 8 chuveiros
Diferenciais do Imóvel:
Área de descompressão com churrasqueira
Guarita de segurança
Estacionamento exclusivo com 50 vagas de garagem (diferencial raríssimo na região!)
Ideal para:
Sedes administrativas e corporativas
Centros de distribuição e logística (last mile)
E-commerce e distribuidoras
Clínicas médicas ou centros diagnósticos
Centros de treinamento e ensino
Localização Estratégica:
Fácil acesso às principais vias: Av. Guilherme Cotching, Av. Nadir Dias de Figueiredo, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra.
Transporte: Próximo à Estação Belém do Metrô (3,1 km).
Conveniências no entorno: Próximo ao Assaí Atacadista, Carrefour Hipermercado, Kalunga, Drogaria São Paulo, Padaria Vista Alegre, Restaurante Estância Caipira e vasta rede de comércios.
Agende já a sua visita!
Ouro Vallota Imóveis
Tel: (11)
WhatsApp: (11) .br - 22/10/2026
Estrutura completa e versátil, perfeita para grandes operações, centros corporativos, logística last mile, distribuidoras, clínicas, e-commerce e muito mais!
Infraestrutura Ampla e Versátil:
Piso Térreo:
Recepção
Salão amplo de 1.500 m²
10 salas privativas (revisáveis: paredes em drywall facilitam a remoção/readequação)
Cozinha
3 depósitos nos fundos para estoque rápido
Piso Superior:
2 grandes salões
5 salas administrativas
Vestiário completo com 8 chuveiros
Diferenciais do Imóvel:
Área de descompressão com churrasqueira
Guarita de segurança
Estacionamento exclusivo com 50 vagas de garagem (diferencial raríssimo na região!)
Ideal para:
Sedes administrativas e corporativas
Centros de distribuição e logística (last mile)
E-commerce e distribuidoras
Clínicas médicas ou centros diagnósticos
Centros de treinamento e ensino
Localização Estratégica:
Fácil acesso às principais vias: Av. Guilherme Cotching, Av. Nadir Dias de Figueiredo, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra.
Transporte: Próximo à Estação Belém do Metrô (3,1 km).
Conveniências no entorno: Próximo ao Assaí Atacadista, Carrefour Hipermercado, Kalunga, Drogaria São Paulo, Padaria Vista Alegre, Restaurante Estância Caipira e vasta rede de comércios.
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