Comercial · 119m² · 2 vagas
aluguel
R$ 4.940
IPTU R$ 234
Rua Antônio Vendramini 243, Vila Teixeira, Salto
GALPÂO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO REGIÃO CENTRAL DE SALTO/SP - com 119,20M²
# GALPÂO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO REGIÃO CENTRAL DE SALTO/SP
**Modernidade, localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio!**
Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, comércios e empreendedores que procuram um imóvel moderno, funcional e bem localizado na região central de Salto/SP.
Disponível para locação, galpão comercial de construção moderna, com excelente padrão de acabamento, pé-direito elevado, infraestrutura preparada para diferentes atividades e facilidades de acesso.
### Área disponível
**GALPÃO DIREITO 119,20 m²**
Imóvel moderno e funcional, indicado para atividades comerciais, prestação de serviços, armazenamento e operações empresariais que valorizam praticidade, segurança e localização privilegiada.
### Infraestrutura e diferenciais do imóvel
O galpão conta com:
- **Pé-direito de aproximadamente 7 metros**, proporcionando amplitude e possibilidades de aproveitamento vertical do espaço.
- **Portas de enrolar automatizadas na entrada principal e nos fundos**, oferecendo praticidade e segurança.
- **Cobertura com telhas termoacústicas**, que contribuem para o conforto térmico e a redução de ruídos externos.
- **Dois banheiros**, sendo um adaptado para acessibilidade.
- Instalações elétricas e hidráulicas executadas.
- Pontos preparados para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
- Infraestrutura com pontos para câmeras de monitoramento.
- Pontos de energia elétrica e água destinados à instalação de climatizador evaporativo.
- **Reservatório individual de água com capacidade de 1.000 litros** por galpão.
- Iluminação interna instalada.
- Piso de concreto com acabamento adequado à utilização comercial, respeitadas as cargas permitidas.
- Vagas de estacionamento demarcadas na frente de cada imóvel, incluindo sinalização de acessibilidade.
- **Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) já expedido para determinadas atividades**, mediante consulta de compatibilidade com a atividade pretendida.
### Localização estratégica Centro de Salto/SP
Um dos grandes diferenciais destes imóveis é sua localização na região central de Salto, em um entorno consolidado, com ampla oferta de comércios, serviços e equipamentos urbanos.
Nas proximidades encontram-se estabelecimentos comerciais de diversos segmentos, postos de combustíveis, escolas, terminal rodoviário e opções de transporte público.
A localização proporciona facilidade de chegada e saída, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e prestadores de serviços.
Essa combinação de infraestrutura moderna e localização central torna os imóveis especialmente interessantes para empresas que desejam unir **visibilidade comercial, acessibilidade e eficiência operacional**.
### Potencial de utilização
Pelas características construtivas e pela localização, o galpão apresenta potencial para diferentes atividades, como:
- Comércio e lojas especializadas;
- Distri
**Modernidade, localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio!**
Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, comércios e empreendedores que procuram um imóvel moderno, funcional e bem localizado na região central de Salto/SP.
Disponível para locação, galpão comercial de construção moderna, com excelente padrão de acabamento, pé-direito elevado, infraestrutura preparada para diferentes atividades e facilidades de acesso.
### Área disponível
**GALPÃO DIREITO 119,20 m²**
Imóvel moderno e funcional, indicado para atividades comerciais, prestação de serviços, armazenamento e operações empresariais que valorizam praticidade, segurança e localização privilegiada.
### Infraestrutura e diferenciais do imóvel
O galpão conta com:
- **Pé-direito de aproximadamente 7 metros**, proporcionando amplitude e possibilidades de aproveitamento vertical do espaço.
- **Portas de enrolar automatizadas na entrada principal e nos fundos**, oferecendo praticidade e segurança.
- **Cobertura com telhas termoacústicas**, que contribuem para o conforto térmico e a redução de ruídos externos.
- **Dois banheiros**, sendo um adaptado para acessibilidade.
- Instalações elétricas e hidráulicas executadas.
- Pontos preparados para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
- Infraestrutura com pontos para câmeras de monitoramento.
- Pontos de energia elétrica e água destinados à instalação de climatizador evaporativo.
- **Reservatório individual de água com capacidade de 1.000 litros** por galpão.
- Iluminação interna instalada.
- Piso de concreto com acabamento adequado à utilização comercial, respeitadas as cargas permitidas.
- Vagas de estacionamento demarcadas na frente de cada imóvel, incluindo sinalização de acessibilidade.
- **Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) já expedido para determinadas atividades**, mediante consulta de compatibilidade com a atividade pretendida.
### Localização estratégica Centro de Salto/SP
Um dos grandes diferenciais destes imóveis é sua localização na região central de Salto, em um entorno consolidado, com ampla oferta de comércios, serviços e equipamentos urbanos.
Nas proximidades encontram-se estabelecimentos comerciais de diversos segmentos, postos de combustíveis, escolas, terminal rodoviário e opções de transporte público.
A localização proporciona facilidade de chegada e saída, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e prestadores de serviços.
Essa combinação de infraestrutura moderna e localização central torna os imóveis especialmente interessantes para empresas que desejam unir **visibilidade comercial, acessibilidade e eficiência operacional**.
### Potencial de utilização
Pelas características construtivas e pela localização, o galpão apresenta potencial para diferentes atividades, como:
- Comércio e lojas especializadas;
- Distri
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