Comercial · 1000m² · 5 vagas
venda
R$ 3.920.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 10.284
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Vitória Rossi Martini 271, Comercial Vitória Martini, Indaiatuba
Galpão Comercial Locado à Venda no Vitória Martini, Indaiatuba | 1.474 m²
Galpão comercial locado à venda no Comercial Vitória Martini, em Indaiatuba/SP, com 1.474 m² de área construída em terreno de 1.176 m². O imóvel reúne área fabril, ambientes administrativos e recursos para movimentação de materiais, sendo uma alternativa para quem procura um ativo imobiliário com renda de locação e possibilidades de utilização empresarial no futuro.
A configuração inclui quatro salas, recepção, oito banheiros, vestiários e copa. Conta também com cinco vagas descobertas, ar-condicionado e interfone. Os espaços de apoio permitem separar atendimento, administração e atividades operacionais. A construção é de 1987.
Entre os atributos da estrutura estão duas frentes, entrada lateral para carretas, portão automático e elevador de carga com capacidade de 1.000 kg. O galpão dispõe ainda de piso fabril, telhas translúcidas e reservatórios de água que totalizam 8.000 litros. Esse conjunto interessa especialmente a compradores que valorizam a presença de instalações operacionais e administrativas em um mesmo endereço.
A Avenida Vitória Rossi Martini está inserida na região do Distrito Industrial de Indaiatuba, marcada pela presença de empresas e atividades produtivas.
O acesso para a rodovia Santos Dumont SP-075 (5 min), para a rodovia Bandeirantes SP-348 (17 min) e rodovia Anhanguera SP-330 (27 min). Essa localização permite avaliar o imóvel dentro de um contexto empresarial, com serviços e fornecedores na região.
Já para o Aeroporto de Viracopos (16 min) e Aeroporto Campo dos Amarais (33 min).
Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel possui aluguel de R$ 14.000 mensais. No preço de venda de R$ 3.920.000. O IPTU anual é de R$ 10.284. A negociação aceita financiamento e o proprietário estuda permuta.
A vocação principal é o investimento patrimonial com renda de locação. A configuração também pode interessar a empresas que planejam sede própria para o médio prazo, considerando a ocupação vigente.
Para conhecer a distribuição dos ambientes, examinar as condições comerciais e agendar uma visita entre em contato.
Referência GA. - 10/11/2026
A configuração inclui quatro salas, recepção, oito banheiros, vestiários e copa. Conta também com cinco vagas descobertas, ar-condicionado e interfone. Os espaços de apoio permitem separar atendimento, administração e atividades operacionais. A construção é de 1987.
Entre os atributos da estrutura estão duas frentes, entrada lateral para carretas, portão automático e elevador de carga com capacidade de 1.000 kg. O galpão dispõe ainda de piso fabril, telhas translúcidas e reservatórios de água que totalizam 8.000 litros. Esse conjunto interessa especialmente a compradores que valorizam a presença de instalações operacionais e administrativas em um mesmo endereço.
A Avenida Vitória Rossi Martini está inserida na região do Distrito Industrial de Indaiatuba, marcada pela presença de empresas e atividades produtivas.
O acesso para a rodovia Santos Dumont SP-075 (5 min), para a rodovia Bandeirantes SP-348 (17 min) e rodovia Anhanguera SP-330 (27 min). Essa localização permite avaliar o imóvel dentro de um contexto empresarial, com serviços e fornecedores na região.
Já para o Aeroporto de Viracopos (16 min) e Aeroporto Campo dos Amarais (33 min).
Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel possui aluguel de R$ 14.000 mensais. No preço de venda de R$ 3.920.000. O IPTU anual é de R$ 10.284. A negociação aceita financiamento e o proprietário estuda permuta.
A vocação principal é o investimento patrimonial com renda de locação. A configuração também pode interessar a empresas que planejam sede própria para o médio prazo, considerando a ocupação vigente.
Para conhecer a distribuição dos ambientes, examinar as condições comerciais e agendar uma visita entre em contato.
Referência GA. - 10/11/2026
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