Comercial · 200m²
aluguel
R$ 5.500
IPTU R$ 160
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Galpão Comercial de 200m² com Mezanino, Escritórios e Portas Automáticas
Galpão Comercial de 200m² com Mezanino, Escritórios e Portas Automáticas
Endereço: Rua Manuel de Sousa Moreira, 142
Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita com o Gabriel no WhatsApp (11)
Excelente galpão comercial com aproximadamente 200m², estrutura diferenciada e localização estratégica!
O imóvel oferece um amplo espaço térreo, com pé-direito de aproximadamente 6,30 metros, proporcionando excelente aproveitamento da área e diversas possibilidades para instalação e operação de diferentes atividades comerciais.
Conta com 2 portas de enrolar automáticas, facilitando o acesso de veículos, entrada e saída de mercadorias e operações de carga e descarga.
Um dos grandes diferenciais é o mezanino destinado à área administrativa, composto por 3 salas/escritórios, que contam com diversos móveis planejados e ar-condicionado, oferecendo um ambiente pronto e funcional para a organização e gestão da empresa.
Na parte térrea, o imóvel dispõe de copa e 2 banheiros, complementando a estrutura necessária para o funcionamento do negócio.
O espaço já foi utilizado como marcenaria, porém sua configuração é bastante versátil e pode atender a diversos segmentos e atividades comerciais, de acordo com as necessidades do futuro locatário.
A localização também é um grande destaque, com fácil acesso e proximidade da Rua da Bica, Rua da Balsa, Avenida Paula Ferreira e Avenida General Edgar Facco, proporcionando praticidade para clientes, funcionários, fornecedores e operações comerciais.
Destaques do imóvel:
- Aproximadamente 200m²;
- Amplo espaço térreo;
- Pé-direito de aproximadamente 6,30m;
- 2 portas de enrolar automáticas;
- Mezanino com 3 salas/escritórios e banheiro;
- Escritórios com móveis planejados;
- Ar-condicionado na área administrativa;
- Copa;
- 3 banheiros no total;
- Estrutura versátil e diferenciada;
- Já utilizado anteriormente como marcenaria;
- Excelente localização e acesso;
- Ideal para diversas atividades comerciais.
Um excelente espaço para empresas que buscam uma estrutura completa, amplo salão, área administrativa pronta e localização privilegiada.
O futuro do seu negócio começa com uma decisão. Não deixe essa chance escapar! Oportunidades assim são únicas, não deixe passar a chance de agendar sua visita! :)
CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO:
- Contrato a partir de 30 meses;
- Garantia: Seguro Fiança
Importante: o imóvel é destinado exclusivamente para fins comerciais. Não é permitida a utilização do imóvel, inclusive da área de mezanino/escritórios, para fins residenciais ou moradia.
VALORES:
Aluguel Comercial: R$ 5.500,00/mês
IPTU mensal : R$ 160,00/mês;
Seguro Fiança mensal: R$ 600,00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora);
Seguro Incêndio: R$ 200,00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano).
Contato para visitas:
GABRIEL SENA
Corretor de Imóveis CRECI/SP -F
WhatsApp: (11)
DOKTER IMÓVEIS
CRECI/SP -J
Telefone: (11)
.br - 28/09/2026
Endereço: Rua Manuel de Sousa Moreira, 142
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Excelente galpão comercial com aproximadamente 200m², estrutura diferenciada e localização estratégica!
O imóvel oferece um amplo espaço térreo, com pé-direito de aproximadamente 6,30 metros, proporcionando excelente aproveitamento da área e diversas possibilidades para instalação e operação de diferentes atividades comerciais.
Conta com 2 portas de enrolar automáticas, facilitando o acesso de veículos, entrada e saída de mercadorias e operações de carga e descarga.
Um dos grandes diferenciais é o mezanino destinado à área administrativa, composto por 3 salas/escritórios, que contam com diversos móveis planejados e ar-condicionado, oferecendo um ambiente pronto e funcional para a organização e gestão da empresa.
Na parte térrea, o imóvel dispõe de copa e 2 banheiros, complementando a estrutura necessária para o funcionamento do negócio.
O espaço já foi utilizado como marcenaria, porém sua configuração é bastante versátil e pode atender a diversos segmentos e atividades comerciais, de acordo com as necessidades do futuro locatário.
A localização também é um grande destaque, com fácil acesso e proximidade da Rua da Bica, Rua da Balsa, Avenida Paula Ferreira e Avenida General Edgar Facco, proporcionando praticidade para clientes, funcionários, fornecedores e operações comerciais.
Destaques do imóvel:
- Aproximadamente 200m²;
- Amplo espaço térreo;
- Pé-direito de aproximadamente 6,30m;
- 2 portas de enrolar automáticas;
- Mezanino com 3 salas/escritórios e banheiro;
- Escritórios com móveis planejados;
- Ar-condicionado na área administrativa;
- Copa;
- 3 banheiros no total;
- Estrutura versátil e diferenciada;
- Já utilizado anteriormente como marcenaria;
- Excelente localização e acesso;
- Ideal para diversas atividades comerciais.
Um excelente espaço para empresas que buscam uma estrutura completa, amplo salão, área administrativa pronta e localização privilegiada.
O futuro do seu negócio começa com uma decisão. Não deixe essa chance escapar! Oportunidades assim são únicas, não deixe passar a chance de agendar sua visita! :)
CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO:
- Contrato a partir de 30 meses;
- Garantia: Seguro Fiança
Importante: o imóvel é destinado exclusivamente para fins comerciais. Não é permitida a utilização do imóvel, inclusive da área de mezanino/escritórios, para fins residenciais ou moradia.
VALORES:
Aluguel Comercial: R$ 5.500,00/mês
IPTU mensal : R$ 160,00/mês;
Seguro Fiança mensal: R$ 600,00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora);
Seguro Incêndio: R$ 200,00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano).
Contato para visitas:
GABRIEL SENA
Corretor de Imóveis CRECI/SP -F
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CRECI/SP -J
Telefone: (11)
.br - 28/09/2026
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