Galpão Comercial à Venda ou Para Alugar no Butantã com 453m² - Zoneamento ZCOR3

Galpão Comercial à Venda ou Para Alugar no Butantã com 453m² - Zoneamento ZCOR3

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL À VENDA OU PARA ALUGAR

Transação: Imóvel Comercial à Venda ou Para Alugar

Bairro: Butantã (São Paulo - SP)

Endereço: Rua Alvarenga (próximo à Av. Vital Brasil e Metrô Butantã)

Área Construída: 453m² (Terreno Total: 584m²)

Zoneamento: ZCOR3 (Zona Corredor 3 - ideal para serviços, comércios, showrooms, corporativo ou logística leve)

Banheiros: 5 banheiros estrategicamente distribuídos

Vagas de Garagem: 4 vagas frontais de estacionamento

Diferenciais do Imóvel: Vão amplo com excelente flexibilidade operacional, layout adaptável para sedes corporativas, clínicas ou centros de distribuição urbanos, e alta visibilidade para marcas.

Mobilidade e Acesso: Localização estratégica na Rua Alvarenga, a poucos minutos do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela), CPTM, Av. Corifeu de Azevedo Marques e Marginais Pinheiros e Tietê.

Condições: Estuda permuta

SOBRE O IMÓVEL
Visibilidade máxima, facilidade de logística e localização estratégica no Butantã.

Este excelente galpão comercial à venda ou para alugar na Rua Alvarenga oferece 453m² de área construída em um terreno de 584m². Beneficiado pelo zoneamento ZCOR3, o imóvel apresenta uma infraestrutura versátil e perfeitamente adaptável para showrooms, sedes de empresas, hubs de armazenagem ou centros de serviços na Zona Oeste.

A estrutura conta com fácil circulação interna, 5 banheiros e um pátio frontal de estacionamento com 4 vagas para clientes ou diretoria. Sua posição na Rua Alvarenga garante conexão imediata com as principais vias de acesso e com o transporte público da região.

Quer conhecer todos os detalhes e avaliar o espaço para sua operação? Clique no botão de contato e agende um horário exclusivo para ver o imóvel de perto. Estou te esperando! - 06/09/2026