Comercial · 1713m²
venda
R$ 18.000.000
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RUA Ruben Dário Almonacid, Araçariguama, São Paulo
Galpão comercial à venda em Araçariguama-SP, bairro Ronda, 1.713,37 m² de área construída. Terreno d
Oportunidade de negócio. Excelente galpão à venda, no município de Araçariguama.
Descrição/características do imóvel
.Área de 20.001,50 m² com pátio, blocos de concreto intertravado com cerca de 14.000 m².
.Área e taludes protegidos com grama e platô terraplenado com cerca de 6.000 m²
.Área total construída galpão + prédio adm = 1.713,37 m² :
Prédio com 613 m² de área construída, com três pisos, construção de médio padrão para escritórios administrativos e ou depósito para estoque de produtos, subsolo com área para estacionar coberto, com vaga para 06 veículos, ambiente para refeitório e cozinha.
Galpão com estrutura pré-moldado projetado e fornecido pela empresa Premodisa, com 1.100 m², de piso industrial, ambientes para escritório e depósito, com pé direito de 8,5 m².
Poço artesiano outorgado, em funcionamento.
Zoneamento - zup 2:
Permite a maioria das atividades industriais.
Infra-estrutura básica:
Distância: 1,7 km. do trevo km. 51 da Rodovia Castelo Branco, com acesso a Estrada Imperial com mão dupla, asfalto e iluminação pública.
Distância cerca de 3,3 km. da área urbana e centro do município.
Rede de distribuição de energia elétrica, rede de telefonia e internet.
Disponibilidade de mão de obra.
Parâmetros para avaliação do imóvel:
Ótima localização, acessos, potencialidade da área, proximidade da área urbana, corretores e imobiliárias da região, topografia, negociações realizadas, infraestrutura da região, eixo Rodovia Castelo Branco, Polo
Empresarial, empresas de médio e grande porte instaladas no entorno.
Avaliação do imóvel: área de terreno, infraestrutura e edificações
considerando o bom estado do imóvel e depreciações pelo tempo de construção de 10 anos, correta manutenção e perfeitas condições de uso tanto nas áreas administrativas como também área industrial.
Valor mercado imóvel:
R$ (dezoito milhões)
OBS: para venda, o proprietário aceita até 50% do valor em imóveis
considerando:
a) área do terreno: R$ (dez milhões de reais)
b) edificações: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais)
Entre em contato comigo para mais informações, e agende uma visita!
Creci-SP
15
Descrição/características do imóvel
.Área de 20.001,50 m² com pátio, blocos de concreto intertravado com cerca de 14.000 m².
.Área e taludes protegidos com grama e platô terraplenado com cerca de 6.000 m²
.Área total construída galpão + prédio adm = 1.713,37 m² :
Prédio com 613 m² de área construída, com três pisos, construção de médio padrão para escritórios administrativos e ou depósito para estoque de produtos, subsolo com área para estacionar coberto, com vaga para 06 veículos, ambiente para refeitório e cozinha.
Galpão com estrutura pré-moldado projetado e fornecido pela empresa Premodisa, com 1.100 m², de piso industrial, ambientes para escritório e depósito, com pé direito de 8,5 m².
Poço artesiano outorgado, em funcionamento.
Zoneamento - zup 2:
Permite a maioria das atividades industriais.
Infra-estrutura básica:
Distância: 1,7 km. do trevo km. 51 da Rodovia Castelo Branco, com acesso a Estrada Imperial com mão dupla, asfalto e iluminação pública.
Distância cerca de 3,3 km. da área urbana e centro do município.
Rede de distribuição de energia elétrica, rede de telefonia e internet.
Disponibilidade de mão de obra.
Parâmetros para avaliação do imóvel:
Ótima localização, acessos, potencialidade da área, proximidade da área urbana, corretores e imobiliárias da região, topografia, negociações realizadas, infraestrutura da região, eixo Rodovia Castelo Branco, Polo
Empresarial, empresas de médio e grande porte instaladas no entorno.
Avaliação do imóvel: área de terreno, infraestrutura e edificações
considerando o bom estado do imóvel e depreciações pelo tempo de construção de 10 anos, correta manutenção e perfeitas condições de uso tanto nas áreas administrativas como também área industrial.
Valor mercado imóvel:
R$ (dezoito milhões)
OBS: para venda, o proprietário aceita até 50% do valor em imóveis
considerando:
a) área do terreno: R$ (dez milhões de reais)
b) edificações: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais)
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Creci-SP
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