Galpão à venda em Vila mangalot - SP

GALPÃO ESTRATÉGICO EM PIRITUBA ZONEAMENTO COMERCIAL/INDUSTRIAL PRONTO PARA OPERAR Localizado no Bairro de Pirituba, em uma das regiões mais consolidadas da zona noroeste para atividades industriais e logísticas.ZONEAMENTO – ZM (ZONA MISTA)Imóvel inserido em ZM – Zona Mista, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais, industriais leves e serviços. Comércio em geral Prestação de serviços Indústrias não poluentes (baixo impacto) Atividades logísticas e operacionais Isso garante flexibilidade total de uso, valorização e facilidade de adaptação do seu negócio. IDEAL PARA INSTALAÇÃO DE: Centros de distribuição e logística (last mile / e-commerce) Transportadoras e bases operacionais Oficinas mecânicas e centros automotivos Marcenarias, serralherias e produção leve Depósitos e armazenagem Empresas de manutenção técnica Assistências técnicas e centros de serviço Pequenas indústrias e fábricas de baixo impacto Igrejas, academias ou espaços funcionais Showrooms com estoque integrado LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA O NEGÓCIO Apenas 500 metros das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Acesso rápido à Marginal Tietê Região com forte presença industrial e logística Próximo a comércios, serviços, restaurantes, postos e bancos Bairro com alta oferta de mão de obra qualificada Ponto estratégico para quem precisa escoar produção, receber mercadorias e operar com agilidade. ESTRUTURA PRONTA PARA USO Galpão com 159,25 m² de área fabril Pé-direito de 5 metros Energia trifásica de alta capacidade (40.000 KVA) Mezanino com salas e copa Escritório + apoio completo Estacionamento + acesso por 2 ruas Corredor lateral para circulação com 100,50 m² sendo 33,50 x 3 Segurança com vigilância e cerca elétrica DIFERENCIAL COMPETITIVOImóveis com zoneamento ZM + acesso imediato às principais rodovias são extremamente disputados — principalmente em Pirituba, eixo logístico em expansão. OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE LOCALIZAÇÃO + ESTRUTURA + FLEXIBILIDADE DE USO Agende sua visita e posicione sua operação em um dos pontos mais estratégicos da zona oeste.