Galpão à venda, 94.000M² de área total, sendo 12.000 m² de área construída, sendo possível construir

Galpão à venda, 94.000M² de área total, sendo 12.000 m² de área construída, sendo possível construir mais 28.000m². por R$ Ver dados - Cidade Industrial - Curitiba/PR

Excelente centro de distribuição localizado na Cidade Industrial de Curitiba (CIC), em região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de armazenamento.

O imóvel possui 12.000 m² de área construída, implantados em um amplo terreno de 94.000 m², com estrutura de alto padrão construtivo, sendo possível construir mais 28.000 m² scom potencial ja aprovado, caso queira construir mais pode comprar potencial, este galpão esta projetado para atender operações de grande porte.

Características do imóvel:
Área construída: 12.000 m²;
Potencial construtivo + 28.000m²
Área do terreno: 94.000 m²;
Galpão logístico integrado a setores administrativos e de apoio;
Área de armazenagem com pé-direito de 20 metros, sendo 18 metros livres;
Área de separação e picking com pé-direito de 10 metros, sendo 8 metros livres;
Piso industrial de alta resistência, com capacidades de 4, 6 e 9 toneladas por m², conforme o setor;
7 docas instaladas;
Infraestrutura preparada para instalação de mais 7 docas, totalizando potencial para 14 docas;
Pátio para manobra e estacionamento de veículos de carga;
Estacionamento para colaboradores;
Guarita de segurança;
Sistema de combate a incêndio por sprinklers.
Estrutura logística e equipamentos:
2 transelevadores da marca Knapp;
Sistema de armazenagem automática com capacidade informada de 7.360 posições para paletes;
Linha de separação de mercadorias (Picking) da marca Knapp;
12 estações de separação;
Infraestrutura para estações de conferência;
Capacidade de até 540 SKUs nas estações.
Estrutura administrativa e de apoio:
Salas de reunião e auditório;
Salas administrativas;
Banheiros e vestiários;
Área destinada a restaurante;
Ar-condicionado central;
Compressor de ar comprimido.

Com cliente na fila de espera para alugar os 12.000m² já construídos.

Localização:
Situado na Cidade Industrial de Curitiba (CIC), próximo ao terminal de ônibus, com acesso facilitado às principais rodovias, serviços e infraestrutura de transporte.

Entre em contato e agende sua visita. Atendemos com horários flexíveis, todos os dias da semana.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*
LM Lima Premium Negocios Imobiliários
Atendimento comercial 24 horas via WhatsApp 41 9 Ver dados
CRECI Ver dados - 08/11/2026