Comercial · 1797m² · 15 vagas
venda
R$ 6.000.000
IPTU R$ 450
Publicidade
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Rua do Belvedere 1117, Atibaia Belvedere, Atibaia
Galpão à venda, 1797 m² por R$ 6.000.000,00 - Atibaia Belvedere - Atibaia/SP
"GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO À VENDA EM ATIBAIA | EXCLUSIVIDADE"
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | FERNÃO DIAS + DOM PEDRO I | R$ 6.000.000
Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam sede própria, centro de distribuição, operação logística, armazenagem ou unidade industrial em Atibaia, com localização estratégica junto a importantes eixos rodoviários.
O imóvel está situado ao lado da Rodovia Fernão Dias, sentido Belo Horizonte, próximo ao retorno para o sentido São Paulo e com acesso estratégico à Rodovia Dom Pedro I, conexão fundamental para Campinas e interior paulista.
ÁREA ESTRUTURA
3.211,19 m² de terreno
1.797,47 m² de área construída
Possibilidade de ampliação da estrutura existente ou implantação de novo galpão, mediante análise técnica, urbanística e aprovação dos órgãos competentes
Pátio de manobra para carretas
Estacionamento
Guarita
Mezanino com escritório
Showroom
Escritórios administrativos
Banheiros
Refeitório
Vestiário
PERFIL IDEAL DO IMÓVEL
A configuração atende especialmente empresas que necessitam combinar armazenagem, operação, distribuição, administração e circulação de veículos de carga em um único endereço.
Indicado para:
Operadores logísticos
Transportadoras
Centros de distribuição
Empresas de e-commerce e fulfillment
Distribuidores e atacadistas
Indústrias leves
Empresas de autopeças e componentes
Empresas de máquinas e equipamentos
Materiais de construção e suprimentos industriais
Empresas de engenharia, manutenção e infraestrutura
Empresas que buscam sede operacional própria
POR QUE ATIBAIA?
Atibaia possui posição estratégica entre importantes mercados consumidores do Estado de São Paulo e o eixo de Minas Gerais. A proximidade entre Fernão Dias e Dom Pedro I favorece operações que precisam distribuir mercadorias para diferentes regiões, reduzindo a dependência de deslocamentos urbanos e facilitando a conexão rodoviária.
Para empresas de logística e transporte, o imóvel oferece um diferencial operacional relevante: pátio interno para manobra de veículos pesados, além da possibilidade de expansão da estrutura.
UMA PROPRIEDADE PARA OPERAÇÃO E CRESCIMENTO
O grande diferencial está na combinação entre localização, estrutura existente, terreno e potencial de expansão.
É uma alternativa para a empresa que deseja deixar de pagar aluguel e investir em uma base operacional própria, ou para o investidor que procura um imóvel comercial/industrial com características adequadas para locação futura.
VALOR DE VENDA: R$ 6.000.000,00
EXCLUSIVIDADE
Agende uma apresentação técnica e conheça o potencial desta propriedade para sua empresa. - 03/09/2026
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | FERNÃO DIAS + DOM PEDRO I | R$ 6.000.000
Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam sede própria, centro de distribuição, operação logística, armazenagem ou unidade industrial em Atibaia, com localização estratégica junto a importantes eixos rodoviários.
O imóvel está situado ao lado da Rodovia Fernão Dias, sentido Belo Horizonte, próximo ao retorno para o sentido São Paulo e com acesso estratégico à Rodovia Dom Pedro I, conexão fundamental para Campinas e interior paulista.
ÁREA ESTRUTURA
3.211,19 m² de terreno
1.797,47 m² de área construída
Possibilidade de ampliação da estrutura existente ou implantação de novo galpão, mediante análise técnica, urbanística e aprovação dos órgãos competentes
Pátio de manobra para carretas
Estacionamento
Guarita
Mezanino com escritório
Showroom
Escritórios administrativos
Banheiros
Refeitório
Vestiário
PERFIL IDEAL DO IMÓVEL
A configuração atende especialmente empresas que necessitam combinar armazenagem, operação, distribuição, administração e circulação de veículos de carga em um único endereço.
Indicado para:
Operadores logísticos
Transportadoras
Centros de distribuição
Empresas de e-commerce e fulfillment
Distribuidores e atacadistas
Indústrias leves
Empresas de autopeças e componentes
Empresas de máquinas e equipamentos
Materiais de construção e suprimentos industriais
Empresas de engenharia, manutenção e infraestrutura
Empresas que buscam sede operacional própria
POR QUE ATIBAIA?
Atibaia possui posição estratégica entre importantes mercados consumidores do Estado de São Paulo e o eixo de Minas Gerais. A proximidade entre Fernão Dias e Dom Pedro I favorece operações que precisam distribuir mercadorias para diferentes regiões, reduzindo a dependência de deslocamentos urbanos e facilitando a conexão rodoviária.
Para empresas de logística e transporte, o imóvel oferece um diferencial operacional relevante: pátio interno para manobra de veículos pesados, além da possibilidade de expansão da estrutura.
UMA PROPRIEDADE PARA OPERAÇÃO E CRESCIMENTO
O grande diferencial está na combinação entre localização, estrutura existente, terreno e potencial de expansão.
É uma alternativa para a empresa que deseja deixar de pagar aluguel e investir em uma base operacional própria, ou para o investidor que procura um imóvel comercial/industrial com características adequadas para locação futura.
VALOR DE VENDA: R$ 6.000.000,00
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Agende uma apresentação técnica e conheça o potencial desta propriedade para sua empresa. - 03/09/2026
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