Comercial · 540m² · 2 vagas
venda
R$ 18.900.000
aluguel
R$ 25.000
IPTU R$ 8.406
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Avenida Pavão 964, Moema, São Paulo
Galpão, 540 m² - venda por R$ 18.900.000,00 ou aluguel por R$ 33.406,35/mês - Moema - São Paulo/SP
Galpão comercial novo para vender ou alugar em Moema, zoneamento ZEU, com 540 m² distribuídos em 2 pavimentos, tendo no térreo 2 vagas para carros na porta, porta de aço de enrolar automática, 1 salão em vão livre e 2 banheiros, escada de acesso ao pavimento superior com 1 salão em vão livre e 2 banheiros.
O galpão está no contrapiso para fácil adequação às necessidades da sua empresa pela escolha de piso, pinturas, texturas, placas, forros, ar-condicionado e toda a forma de infraestrutura e acabamento, bem como divisórias, iluminação e demais detalhes da identidade da empresa.
Localização privilegiada próximo da Av. Ibirapuera, completa infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde, arte, cultura e lazer, muitos empreendimentos residenciais novos, alta densidade demográfica, ideal para qualquer segmento, cercado de lojas, empresas, residências de alto padrão, imóvel para alto ticket comercial, ideal para lojas, academias, pet shops, mercados, clínicas, consultórios, assistências técnicas, restaurantes e todas as atividades, próximo à praças, parques e Parque Ibirapuera.
Localização estratégica em Moema, rua com alto tráfego de veículos, extrema facilidade de acesso, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, movimentação de estoque, delivery, transportes, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus ao redor, a 5 minutos à pé da estação de metrô Eucaliptos da Linha 5-Lilás, fácil acesso às principais vias, Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. dos Bandeirantes, Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pelegrino, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas.
Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0745.
A CENTURY 21 está presente em 86 países, com mais de 14.000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a CENTURY 21 House Prime é nº 1 na rede CENTURY 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5,0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário.
Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 07/09/2026
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