GALPÃO 280M² - LOCAÇÃO/VENDA - CARRÃO - SÃO PAULO

Galpão Industrial à Venda Vila Carrão Estrutura Completa e Excelente Localização

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial funcional, com infraestrutura de qualidade, potencial de expansão e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.

Com 280 m² de área construída, implantados em um terreno de 8,50 x 27 metros (229,5 m²), este galpão foi projetado para atender diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais, oferecendo praticidade, eficiência operacional e ótimo aproveitamento dos espaços.

Destaques do Imóvel

Pátio industrial com 185 m², equipado com piso em epóxi de alta resistência, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção.
Portão de acesso motorizado para entrada de caminhões e veículos de carga.
Portão social independente, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas.
Estrutura preparada para instalação de ponte rolante, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais.
04 banheiros, distribuídos da seguinte forma:

01 banheiro* na área de acesso principal;
01 banheiro* nos fundos, equipado com chuveiro;
02 banheiros* localizados na área do mezanino.
Cozinha e refeitório*, oferecendo conforto aos colaboradores.
Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos.

Área Administrativa

O imóvel conta com um mezanino de 94 m², distribuído de forma funcional em:

Sala de espera;
Sala de reuniões;
Escritório administrativo.

Um ambiente ideal para integrar as áreas operacional e administrativa em um único empreendimento.

Potencial de Expansão

A laje superior de 185 m² oferece excelente potencial para ampliação da área construída, permitindo a instalação de novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou outros ambientes conforme a necessidade da empresa.

Área Externa

Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área de apoio com:

Tanque;
Churrasqueira;

Um espaço que agrega praticidade ao dia a dia e proporciona um ambiente de convivência para os colaboradores.

Localização Estratégica

Localizado na Vila Carrão, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, o imóvel possui excelente infraestrutura urbana e logística, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Seu grande diferencial é a proximidade com o Terminal Carrão de Ônibus, localizado a apenas 300 metros, facilitando significativamente o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços.

CODIGO:MO5743
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