Galpão, 2200 m² - venda por R$ 8.500.000,00 ou aluguel por R$ 89.000,00/mês - Limão - São Paulo/SP

Imóvel Comercial | 2.200m² construídos | Estrutura robusta e alto nível de segurança

Sobre o imóvel:
Imóvel comercial com 2.200m² de área construída em terreno de 1.800m², ideal para empresas que demandam operação estruturada, segurança e grande capacidade de ocupação.

O projeto contempla ambientes amplos e bem distribuídos em 3 pavimentos, com diversas salas operacionais, áreas técnicas e espaços de apoio, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócio como instituições financeiras, empresas de tecnologia, call centers, centros administrativos, entre outros.

Destaque para a infraestrutura de segurança, incluindo guarita blindada, clausuras de acesso e áreas específicas para tesouraria e cofres.

Características do condomínio:
Infraestrutura completa e preparada para operações intensas:

Térreo:
Recepção
13 salas operacionais (incluindo sala de TI com 216m²)
Copa
8 banheiros
Sala de energia
Elevador

1º Andar:
Refeitório e cozinha completa com despensa
2 vestiários (masculino e feminino)
9 banheiros
Sala de Data Center
Sala de monitoramento
Sala de nobreak
Área de tesouraria com clausura blindada
2 cofres
Diversas salas de apoio e operação

2º Andar:
3 salas amplas (até 272m²)
Caixa dágua em concreto com capacidade para 25.000 litros

Diferenciais adicionais:
Guarita blindada com controle de acesso para pedestres
18 vagas de estacionamento
Sala para gerador
Estrutura ideal para empresas que exigem segurança e alta capacidade operacional

Localização:
Localização estratégica com fácil acesso às principais vias, facilitando logística, deslocamento de equipes e atendimento a clientes.

Região adequada para operações corporativas de médio e grande porte, com boa infraestrutura no entorno. - 16/10/2026