Galpão, 1400 m² - venda por R$ 3.990.000 ou aluguel por R$ 20.006/mês - Vila Carrão - São Paulo/SP

Área do Terreno: 500 m²
Área Construída: 1.400 m² distribuídos em 3 pavimentos
IPTU: R$ 24.077,50 (valor anual)
Vagas: 1 vaga para carro pequeno
Destaque Sustentável: Sistema com 169 placas solares gerando cerca de 300 kWh/dia

Distribuição dos Pavimentos:

1º Pavimento: 3 salões amplos (250 m², 62 m² e 52 m²), 1 vestiário completo com 4 banheiros privativos em divisórias e 2 banheiros sociais.

2º Pavimento: Escritório frontal de 56 m² com janelas e ar-condicionado (com 2 banheiros), salão principal de 250 m² equipado com divisórias, ar-condicionado e mezanino de 96 m², sala adicional de 18 m² com ar-condicionado, refeitório/cozinha de 40 m² e 2 banheiros.

3º Pavimento: Salão principal de 240 m², espaço de refeitório adaptável com churrasqueira e mezanino de apoio de 130 m², além de outro salão de 66 m².

Diferenciais e Seguranca:
Climatização por ventiladores instalados em toda a área fabril/operacional e ar-condicionado nas áreas administrativas.
Equipado com portas corta-fogo, alvará de funcionamento em dia e infraestrutura pronta para uso imediato.

Localização:
Estrategicamente localizado próximo à Av. Conselheiro Carrão e seu forte centro comercial, ficando a apenas 1 km da futura estação de metrô Aricanduva e a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi. - 15/10/2026