Comercial · 1300m²
aluguel
R$ 70.050
IPTU R$ 5.550
Silveira Bueno, 225, Vila Nova Manchester, São Paulo
Galpão 1.600m² Vila Manchester
- Trata-se de um imóvel corporativo/logístico de alto padrão operacional situado no tradicional bairro da Vila Carrão. Com layout versátil, o galpão combina estrutura para operações pesadas de carga/descarga com uma área administrativa completa e moderna.
* Área Total do Terreno: 1.600 m²
* Área Construída: 1.300 m²
* Acesso Bilateral: Galpão operacional com comunicação para duas ruas (facilita o fluxo interno, entrada e saída de veículos).
* Pé-Direito: Aproximadamente 5,5 metros (excelente capacidade de estocagem vertical).
- Pátio Operacional e Logística
* Área Exclusiva de Pátio: Aproximadamente 300m² voltados para carga e descarga de caminhões.
* Resistência do Piso: Capacitado para alta tonelagem, suportando o descarregamento e manobra de containers.
* Acessibilidade para Frota: Estrutura dimensionada para operações logísticas intensas e movimentação de veículos pesados.
- Estrutura Administrativa e Apoio
* Área Administrativa: Amplo espaço adaptado com ar-condicionado instalado.
* Infraestrutura de TI: Salas dedicadas e estruturadas para suporte e servidores de TI.
* Treinamento: Centro de treinamento corporativo integrado.
* Áreas de Apoio aos Colaboradores:
* Cozinha equipada
* Refeitório completo
* Vestiários masculinos/femininos
* Sanitários distribuídos pelas áreas administrativa e operacional
- Localização Estratégica e Logística de Transportes
O imóvel oferece acesso rápido aos principais eixos viários do estado de São Paulo, reduzindo o tempo de trânsito para distribuição urbana e intermunicipal:
* Marginal Tietê: Conexão direta para distribuição em toda a Região Metropolitana de São Paulo.
* Rodovia Ayrton Senna: Acesso ao Vale do Paraíba e Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU).
* Rodovia Presidente Dutra: Ligação com o eixo Rio-São Paulo e polo industrial de Guarulhos.
* Rodovia Fernão Dias: Acesso ao estado de Minas Gerais e interior paulista.
Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.
* Área Total do Terreno: 1.600 m²
* Área Construída: 1.300 m²
* Acesso Bilateral: Galpão operacional com comunicação para duas ruas (facilita o fluxo interno, entrada e saída de veículos).
* Pé-Direito: Aproximadamente 5,5 metros (excelente capacidade de estocagem vertical).
- Pátio Operacional e Logística
* Área Exclusiva de Pátio: Aproximadamente 300m² voltados para carga e descarga de caminhões.
* Resistência do Piso: Capacitado para alta tonelagem, suportando o descarregamento e manobra de containers.
* Acessibilidade para Frota: Estrutura dimensionada para operações logísticas intensas e movimentação de veículos pesados.
- Estrutura Administrativa e Apoio
* Área Administrativa: Amplo espaço adaptado com ar-condicionado instalado.
* Infraestrutura de TI: Salas dedicadas e estruturadas para suporte e servidores de TI.
* Treinamento: Centro de treinamento corporativo integrado.
* Áreas de Apoio aos Colaboradores:
* Cozinha equipada
* Refeitório completo
* Vestiários masculinos/femininos
* Sanitários distribuídos pelas áreas administrativa e operacional
- Localização Estratégica e Logística de Transportes
O imóvel oferece acesso rápido aos principais eixos viários do estado de São Paulo, reduzindo o tempo de trânsito para distribuição urbana e intermunicipal:
* Marginal Tietê: Conexão direta para distribuição em toda a Região Metropolitana de São Paulo.
* Rodovia Ayrton Senna: Acesso ao Vale do Paraíba e Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU).
* Rodovia Presidente Dutra: Ligação com o eixo Rio-São Paulo e polo industrial de Guarulhos.
* Rodovia Fernão Dias: Acesso ao estado de Minas Gerais e interior paulista.
Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.
Ler descrição completa
