Elegante sobrado para venda em Vila Basileia com 4 quartos, sendo 3 suítes, 240m²

Sobrado à Venda – Vila Basiléia / Imirim – Zona Norte de São Paulo Sobrado com m de área construída, localizado na Rua Dolores Duran, Vila Basiléia, região do Imirim, Zona Norte de São Paulo. O imóvel está em terreno de m, com frente de , metros, distribuído em três pavimentos bem planejados, que aproveitam o espaço de forma funcional. No pavimento térreo, há uma sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados e ventilação natural, além de um banheiro completo. O pavimento superior dispõe de duas suítes bem iluminadas e um escritório, ideal para home office ou dormitório adicional. No pavimento superior adicional, há uma terceira suíte e um quarto comum, totalizando quatro dormitórios (sendo três suítes), além de lavanderia independente, coberta e bem ventilada. Na estrutura inferior, o imóvel oferece garagem coberta para até cinco veículos, e um depósito fechado com portão de enrolar, ideal para armazenamento de materiais ou ferramentas. Características técnicas: • Área construída: m • Terreno: m • Frente: , m • dormitórios ( suítes + dormitório comum) • Escritório / home office • Cozinha com armários • Lavanderia independente • Depósito na garagem • Vagas cobertas para até carros Localização: O sobrado está em uma rua tranquila e bem estruturada, próxima de comércios, escolas, serviços e opções de lazer. A Vila Basiléia é uma região residencial com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e excelente infraestrutura de transporte. Destaques de proximidade: • A minutos do Hipermercado Andorinha, com ampla variedade de lojas, restaurantes, bancos e farmácias; • A minutos do Santana Partage Shopping, centro de lazer e conveniência da região; • A minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com acesso rápido a Santana, Mandaqui, Imirim e Casa Verde; • A minutos da Estação Santana do Metrô (Linha – Azul). O entorno conta com escolas públicas e particulares, academias, clínicas, padarias, supermercados e praças. As avenidas Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria garantem fácil deslocamento para outras áreas da cidade. Combinando estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e excelente localização, o imóvel atende famílias que buscam espaço, praticidade e mobilidade na Zona Norte de São Paulo. Também representa uma boa oportunidade de investimento em uma área em valorização constante. Endereço: Rua Dolores Duran, – Vila Basiléia / Imirim – Zona Norte – São Paulo – SP