Localização

  • FLORES DE GOIAS, Zona Rural, Flores de Goiás

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 10.500.000
  • Área total: 247.800.000
  • Área útil: 247.800.000

Dados do anunciante

Geraldo Corretor de Imoveis

  • Código do anunciante: 1484638
  • Código do Imovelweb: 111484638
  • CRECI: 12220
  • Publicado há 499 dias

Descrição

FAZENDA PARA PECUÁRIA
MUNICÍPIO DE FLORES-GO


512 alqueires
2.478 hectares
? Topografia: plana e ondulada leve
? Tipo de solo: terra meio preta e vermelha com cascalho em alguns lugares
? Água: Somente barragens artificiais
35 barragens
Lagoa boa e grande próxima da sede
? Pastos: 2.200 ha formados em andropogon, quicuia e umidícula (88%)
? Reserva Legal também formada, somente as várzeas não são formadas
27 divisões, de aroeira e arame liso
Salgadeiras nos pastos (não muito boas)
Divisa toda cercada de aroeira e arame liso
Aceiros dos dois lados, feitos de lâmina
? 700 reses aproximadamente hoje na Fazenda
Nas águas 2.000 bois, sem aperto

? Curral: 01 de tábua corrida e coberto, palanques de aroeira e cordoalha, com balança
e sem brete
01 curral auxiliar em outra área da Fazenda, precisa de reforma (não vi)


BENFEITORIAS

? 01 Casa sede boa, com 6 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda
Quintal cercado com tela e com fruteiras
? 01 casa de vaqueiro (gerente), nova, 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda
? 01 casa de 3 cômodos para guardar sela
? 01 casa de retiro com 2 quartos (não vi)
? Barracão para guardar máquinas
? Borracharia
? Chiqueiro
? Caixa d’água de 5.000 litros, puxada da lagoa por bomba
? Pista de pouso de aproximadamente 1.200m, em boas condições ( meia suja)

EUCALIPTOS

20 hectares de 6 anos, prontos para corte, 7 espécies plantadas para teste

MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS

01 Trator Massey Ferguson 275
01 Trator CBT 2105, com lâmina (não vi)
01 Triturador DPM-4
01 Misturador de ração
01 Roçadeira grande
01 Tanque de trator de 6.500 litros (novinho), para apagar incêndio
Existem mais equipamentos não vistos


ANIMAIS

663 Garrotes Nelore
Tropa 50 animais e 01 garanhão

ACESSO

De Brasília (Colorado) à Fazenda = 250km, pela BR 020, via Flores
De Flores à Fazenda: 40 km
Pista de pouso na Fazenda (Baron/Bonanza/Senica)

DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL

Escriturada e registrada no Cartório de São João D’Aliança
Sem ônus
Documentação hábil para escrituração imediata
Georreferenciamento averbado



Topografia: plana e ondulada leve
Tipo de solo: terra meio preta e vermelha com cascalho em alguns lugares
Água: Somente barragens artificiais
35 barragens
Lagoa boa e grande próxima da sede
? Pastos: 2.200 ha formados em andropogon, quicuia e umidícula (88%)
? Reserva Legal também formada, somente as várzeas não são formadas
27 divisões, de aroeira e arame liso
Salgadeiras nos pastos (não muito boas)
Divisa toda cercada de aroeira e arame liso
Aceiros dos dois lados, feitos de lâmina
700 reses aproximadamente hoje na Fazenda
Nas águas 2.000 bois, sem aperto

Curral: 01 de tábua corrida e coberto, palanques de aroeira e cordoalha, com balança
e sem brete
01 curral auxiliar em outra área da Fazenda, precisa de reforma (não vi)


BENFEITORIAS

01 Casa sede boa, com 6 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda
Quintal cercado com tela e com fruteiras
01 casa de vaqueiro (gerente), nova, 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda
01 casa de 3 cômodos para guardar sela
01 casa de retiro com 2 quartos (não vi)
Barracão para guardar máquinas
Borracharia
Chiqueiro
Caixa d’água de 5.000 litros, puxada da lagoa por bomba




MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS

01 Trator Massey Ferguson 275
01 Trator CBT 2105, com lâmina (não vi)
01 Triturador DPM-4
01 Misturador de ração
01 Roçadeira grande
01 Tanque de trator de 6.500 litros (novinho), para apagar incêndio
Existem mais equipamentos não vistos


ANIMAIS

663 Garrotes Nelore
Tropa 50 animais e 01 garanhão


ACESSO

De Brasília (Colorado) à Fazenda = 250km, pela BR 020, via Flores
De Flores à Fazenda: 40 km

Venda R$ 10.500.000

  • Área útil 247.800.000

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