Apartamento · 22m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 386.000
Condomínio R$ 653
·
IPTU R$ 178
Rua Áurea,103, Cabo Branco, João Pessoa
Flat à Venda a 50m da Praia de Cabo Branco – João Pessoa/PB
FLAT À VENDA A 50M DA PRAIA NO EDIFÍCIO ÁUREA BAUTEN COM 21,86M² ÁREA PRIVATIVA MOBILIADO, EQUIPADO E COM LAZER NA COBERTURA | CABO BRANCO, JOÃO PESSOA/PB
Modernidade, praticidade e potencial de rentabilidade em um só lugar
Localizado no Edifício Áurea Bauten, na Rua Áurea, nº 103, no bairro de Cabo Branco, em João Pessoa/PB, este flat de **21,86 m² de área privativa** é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e versatilidade, seja para uso próprio, segunda moradia ou investimento em locação por temporada.
A unidade apresenta ambiente moderno, decoração aconchegante e aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel é vendido mobiliado e equipado, com eletrodomésticos, utensílios e itens essenciais que proporcionam comodidade desde o primeiro momento, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais para sua utilização.
# Características e itens que acompanham a unidade
- Área privativa de 21,86 m²;
- Ambiente moderno, decorado e mobiliado;
- Frigobar;
- Fogão elétrico;
- Micro-ondas;
- Smart TV;
- Ar-condicionado;
- Filtro de água;
- Armários planejados na copa;
- Armário para roupas no banheiro;
- Jogos de panelas, talheres e aparelho de jantar;
- Jogos de cama.
# Estrutura de lazer e conveniência do Áurea Bauten
O condomínio oferece espaços que agregam praticidade, lazer e comodidade à rotina dos moradores e usuários:
- **Rooftop com piscina**, ideal para momentos de lazer e relaxamento;
- Churrasqueira;
- Área gourmet;
- Espaço zen;
- Espaço kids;
- Minimercado;
- Sala de office, proporcionando um ambiente de apoio para atividades profissionais e trabalho remoto;
- Garagem coberta rotativa
A estrutura do edifício complementa a proposta do flat, oferecendo ambientes de convivência, lazer e serviços que podem tornar a experiência de moradia ou hospedagem mais conveniente.
Uma oportunidade para morar ou investir
Com metragem compacta, mobiliário, equipamentos e estrutura de lazer no condomínio, este flat reúne características interessantes para quem procura um imóvel funcional em Cabo Branco. A configuração permite avaliar tanto o uso pessoal quanto a possibilidade de exploração comercial por meio de locação por temporada, observadas as regras do condomínio e a demanda do mercado.
Edifício: Áurea Bauten
Endereço: Rua Áurea, nº 103, Cabo Branco, João Pessoa/PB
Área privativa: 21,86 m²
Garagem: coberta
Condomínio: R$ 653,00
IPTU + TCR: R$ 178,00
Valor do Imóvel R$ 386.000,00
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Corretores e imobiliárias com Creci Ativo: parceria 50/50
Modernidade, praticidade e potencial de rentabilidade em um só lugar
Localizado no Edifício Áurea Bauten, na Rua Áurea, nº 103, no bairro de Cabo Branco, em João Pessoa/PB, este flat de **21,86 m² de área privativa** é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e versatilidade, seja para uso próprio, segunda moradia ou investimento em locação por temporada.
A unidade apresenta ambiente moderno, decoração aconchegante e aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel é vendido mobiliado e equipado, com eletrodomésticos, utensílios e itens essenciais que proporcionam comodidade desde o primeiro momento, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais para sua utilização.
# Características e itens que acompanham a unidade
- Área privativa de 21,86 m²;
- Ambiente moderno, decorado e mobiliado;
- Frigobar;
- Fogão elétrico;
- Micro-ondas;
- Smart TV;
- Ar-condicionado;
- Filtro de água;
- Armários planejados na copa;
- Armário para roupas no banheiro;
- Jogos de panelas, talheres e aparelho de jantar;
- Jogos de cama.
# Estrutura de lazer e conveniência do Áurea Bauten
O condomínio oferece espaços que agregam praticidade, lazer e comodidade à rotina dos moradores e usuários:
- **Rooftop com piscina**, ideal para momentos de lazer e relaxamento;
- Churrasqueira;
- Área gourmet;
- Espaço zen;
- Espaço kids;
- Minimercado;
- Sala de office, proporcionando um ambiente de apoio para atividades profissionais e trabalho remoto;
- Garagem coberta rotativa
A estrutura do edifício complementa a proposta do flat, oferecendo ambientes de convivência, lazer e serviços que podem tornar a experiência de moradia ou hospedagem mais conveniente.
Uma oportunidade para morar ou investir
Com metragem compacta, mobiliário, equipamentos e estrutura de lazer no condomínio, este flat reúne características interessantes para quem procura um imóvel funcional em Cabo Branco. A configuração permite avaliar tanto o uso pessoal quanto a possibilidade de exploração comercial por meio de locação por temporada, observadas as regras do condomínio e a demanda do mercado.
Edifício: Áurea Bauten
Endereço: Rua Áurea, nº 103, Cabo Branco, João Pessoa/PB
Área privativa: 21,86 m²
Garagem: coberta
Condomínio: R$ 653,00
IPTU + TCR: R$ 178,00
Valor do Imóvel R$ 386.000,00
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Corretores e imobiliárias com Creci Ativo: parceria 50/50
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