Flamengo | 320 m² | Andar Privativo | 4 Quartos | Planta Circular | Oportunidade

Localizado em edifício tradicional entre a Rua Barão de Icaraí e a Rua Honório de Barros, em área nobre do Flamengo, este amplo apartamento oferece 320 m² em andar privativo, com elegante planta circular que valoriza a integração e a fluidez dos ambientes.
O imóvel se inicia por um hall social exclusivo, seguido de um charmoso jardim de inverno com piso em mármore, que proporciona luminosidade natural e sofisticação. A área social é composta por amplo living e sala de jantar com piso em taco, além de lavabo, criando um ambiente ideal para receber com conforto e elegância.
Na área íntima, dispõe de 4 quartos com armários, atendidos por 2 banheiros sociais, com excelente potencial para conversão em 2 suítes, agregando ainda mais valor ao imóvel. A área de serviço é espaçosa e funcional, com copa-cozinha ampla, despensa, área de serviço e 2 dependências completas, um diferencial raro nos imóveis da região.
O apartamento necessita de modernização, representando uma oportunidade única para desenvolvimento de um projeto exclusivo de arquitetura e design, aproveitando a amplitude da planta e o charme de um prédio clássico.
Localização estratégica, próxima à Rua Oswaldo Cruz, com fácil acesso ao comércio, serviços e toda a conveniência do bairro. Ideal para quem busca espaço, sofisticação e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro.
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