Casa · 126m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.150.000
Rua Anderson Schadlich, Guarituba, Piraquara
Financia sobrado alto padrão com amplo terreno
Casa Averbada com três dormitórios, Piraquara/PR
Uma residência diferenciada, que combina tranquilidade, segurança, conforto e excelente potencial de investimento.
Localizada na Vila Mariana, em Piraquara/PR, em um cenário cercado por área de preservação, esta propriedade oferece a sensação de estar em contato permanente com a natureza, com ambientes amplos e cuidadosamente planejados.
São 396 m² de terreno (12 x 33 metros) e 126 m² de área construída averbada, distribuídos em dois pavimentos.
Conforto e acabamento
No pavimento térreo, o imóvel apresenta ambientes modernos e bem integrados, com piso em porcelanato e uma aconchegante sala de estar que tem como destaque uma elegante lareira revestida em mármore, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
A cozinha integrada proporciona praticidade ao dia a dia e conta com água quente em todas as torneiras.
Outro diferencial construtivo são as paredes com aproximadamente 20 cm de espessura, contribuindo para maior robustez e conforto térmico e acústico da residência.
As janelas são em esquadrias VlindeeX 10, agregando qualidade ao acabamento e ao conjunto arquitetônico.
Suíte e vista privilegiada
No pavimento superior, o piso laminado de madeira proporciona aconchego aos ambientes.
A suíte master conta com aproximadamente 7,5 m², hidromassagem dupla e uma charmosa sacada frontal voltada para a área de preservação.
Um dos grandes diferenciais é a orientação solar: o sol nasce a leste, em frente ao sobrado, proporcionando a entrada da luz da manhã diretamente na área frontal e no quarto, criando um ambiente naturalmente iluminado e agradável.
O pavimento superior ainda conta com uma segunda sacada nos fundos, favorecendo a ventilação e proporcionando outro espaço agradável para aproveitar a residência.
Área externa e segurança
O amplo terreno oferece um generoso pátio e garagem, permitindo diversas possibilidades de utilização do espaço externo.
Para maior segurança e tranquilidade, o imóvel dispõe de:
* 7 sensores de alarme;
* Cerca elétrica;
* 2 câmeras de alta definição;
* Energia trifásica.
Excelente opção para investimento
Além de ser uma excelente residência para moradia, o imóvel possui um diferencial especialmente interessante para investidores.
A propriedade está cadastrada no Airbnb e apresenta uma taxa de ocupação aproximada de 85%, oferecendo potencial de geração de renda através de locações por temporada.
Principais características
* Terreno de 396 m² – 12 x 33 m
* 126 m² de área construída averbada
* 3 dormitórios
* 2 banheiros
* 1 suíte
* Suíte master com aproximadamente 7,5 m²
* Hidromassagem dupla
* Sala com lareira em mármore
* Cozinha integrada
* Área de serviço
* Garagem
* Amplo pátio
* Piso inferior em porcelanato
* Piso superior em laminado de madeira
* Sacada frontal
* Vista para área de preservação
* Nascer do sol a leste, em frente ao sobrado
* Sacada adicional nos fundos e na suite da frente
* Água quente em todas as torneiras
* Energia trifásica
* Paredes com aproximadamente 20 cm de espessura
* Janelas/esquadrias VlindeeX 10
* 7 sensores de alarme
* Cerca elétrica
* 2 câmeras de alta definição
Um imóvel para quem valoriza privacidade, contato com a natureza, boa orientação solar, segurança e conforto — com o diferencial de já apresentar histórico de locação por temporada.
Uma residência diferenciada, que combina tranquilidade, segurança, conforto e excelente potencial de investimento.
Localizada na Vila Mariana, em Piraquara/PR, em um cenário cercado por área de preservação, esta propriedade oferece a sensação de estar em contato permanente com a natureza, com ambientes amplos e cuidadosamente planejados.
São 396 m² de terreno (12 x 33 metros) e 126 m² de área construída averbada, distribuídos em dois pavimentos.
Conforto e acabamento
No pavimento térreo, o imóvel apresenta ambientes modernos e bem integrados, com piso em porcelanato e uma aconchegante sala de estar que tem como destaque uma elegante lareira revestida em mármore, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
A cozinha integrada proporciona praticidade ao dia a dia e conta com água quente em todas as torneiras.
Outro diferencial construtivo são as paredes com aproximadamente 20 cm de espessura, contribuindo para maior robustez e conforto térmico e acústico da residência.
As janelas são em esquadrias VlindeeX 10, agregando qualidade ao acabamento e ao conjunto arquitetônico.
Suíte e vista privilegiada
No pavimento superior, o piso laminado de madeira proporciona aconchego aos ambientes.
A suíte master conta com aproximadamente 7,5 m², hidromassagem dupla e uma charmosa sacada frontal voltada para a área de preservação.
Um dos grandes diferenciais é a orientação solar: o sol nasce a leste, em frente ao sobrado, proporcionando a entrada da luz da manhã diretamente na área frontal e no quarto, criando um ambiente naturalmente iluminado e agradável.
O pavimento superior ainda conta com uma segunda sacada nos fundos, favorecendo a ventilação e proporcionando outro espaço agradável para aproveitar a residência.
Área externa e segurança
O amplo terreno oferece um generoso pátio e garagem, permitindo diversas possibilidades de utilização do espaço externo.
Para maior segurança e tranquilidade, o imóvel dispõe de:
* 7 sensores de alarme;
* Cerca elétrica;
* 2 câmeras de alta definição;
* Energia trifásica.
Excelente opção para investimento
Além de ser uma excelente residência para moradia, o imóvel possui um diferencial especialmente interessante para investidores.
A propriedade está cadastrada no Airbnb e apresenta uma taxa de ocupação aproximada de 85%, oferecendo potencial de geração de renda através de locações por temporada.
Principais características
* Terreno de 396 m² – 12 x 33 m
* 126 m² de área construída averbada
* 3 dormitórios
* 2 banheiros
* 1 suíte
* Suíte master com aproximadamente 7,5 m²
* Hidromassagem dupla
* Sala com lareira em mármore
* Cozinha integrada
* Área de serviço
* Garagem
* Amplo pátio
* Piso inferior em porcelanato
* Piso superior em laminado de madeira
* Sacada frontal
* Vista para área de preservação
* Nascer do sol a leste, em frente ao sobrado
* Sacada adicional nos fundos e na suite da frente
* Água quente em todas as torneiras
* Energia trifásica
* Paredes com aproximadamente 20 cm de espessura
* Janelas/esquadrias VlindeeX 10
* 7 sensores de alarme
* Cerca elétrica
* 2 câmeras de alta definição
Um imóvel para quem valoriza privacidade, contato com a natureza, boa orientação solar, segurança e conforto — com o diferencial de já apresentar histórico de locação por temporada.
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