Rural · 200m²
venda
R$ 4.500.000
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, Lavras, Minas Gerais
Fazendinha em Lavras - MG: 57ha com 10ha de Café e Pecuária
Fazendinha de 57 Hectares à Venda em Lavras - MG | Café e Pecuária com Altitude de 900m
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Sul de Minas Gerais.
Esta propriedade de 57 hectares em Lavras destaca-se pela versatilidade, sendo ideal tanto para a cafeicultura de qualidade quanto para a pecuária de corte ou leite.
Localizada em uma região com logística privilegiada e solo de alta fertilidade.
Destaques Técnicos e Regionais
Altitude e Clima: Localizada a uma altitude média de 920 metros, a propriedade beneficia-se de um clima tropical de altitude, fator determinante para a produção de cafés especiais. O índice pluviométrico da região é favorável, com médias anuais em torno de 1.500mm.
Capacidade Produtiva: 10 hectares já formados em café e o restante da área com pasto limpo e bem formado.
Solo: Terra de cultura com excelente teor de argila, garantindo boa retenção de umidade e produtividade.
Recursos Hídricos: Segurança hídrica total com 4 represas e poço artesiano próprio.
Infraestrutura Completa
- Curral completo com área coberta para manejo.
- Barracão para guarda de implementos e insumos.
- Casa de apoio com varanda e casa para caseiro.
Localização e Logística
A propriedade está estrategicamente situada próxima a Lavras, com apenas 7 km de estrada de terra batida em ótimas condições.
Fácil acesso às principais rotas de escoamento da produção (BR-265 e Fernão Dias), facilitando a conexão com grandes centros e cooperativas.
Informações Comerciais
Valor: R$ 4.500.000,00
Contato: (41) 9 | Guilherme Nunes / CRECI-PR
[CLIQUE AQUI PARA FALAR COMIGO PELO WHATSAPP E RECEBER MAIS FOTOS]
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Sul de Minas Gerais.
Esta propriedade de 57 hectares em Lavras destaca-se pela versatilidade, sendo ideal tanto para a cafeicultura de qualidade quanto para a pecuária de corte ou leite.
Localizada em uma região com logística privilegiada e solo de alta fertilidade.
Destaques Técnicos e Regionais
Altitude e Clima: Localizada a uma altitude média de 920 metros, a propriedade beneficia-se de um clima tropical de altitude, fator determinante para a produção de cafés especiais. O índice pluviométrico da região é favorável, com médias anuais em torno de 1.500mm.
Capacidade Produtiva: 10 hectares já formados em café e o restante da área com pasto limpo e bem formado.
Solo: Terra de cultura com excelente teor de argila, garantindo boa retenção de umidade e produtividade.
Recursos Hídricos: Segurança hídrica total com 4 represas e poço artesiano próprio.
Infraestrutura Completa
- Curral completo com área coberta para manejo.
- Barracão para guarda de implementos e insumos.
- Casa de apoio com varanda e casa para caseiro.
Localização e Logística
A propriedade está estrategicamente situada próxima a Lavras, com apenas 7 km de estrada de terra batida em ótimas condições.
Fácil acesso às principais rotas de escoamento da produção (BR-265 e Fernão Dias), facilitando a conexão com grandes centros e cooperativas.
Informações Comerciais
Valor: R$ 4.500.000,00
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