FAZENDINHA DE 8,8 HA C/ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO À VENDA EM MATEUS LEME/MG

FAZENDINHA À VENDA EM MATEUS LEME/MG

Área total: 8,81 hectares
Aproximadamente 1.300 m² de benfeitorias
3 hectares de mata nativa preservada
Apenas 1,2 km de estrada de terra

Casa sede:

* 5 quartos
* 2 salas
* Copa
* 2 cozinhas
* 4 banheiros
* Escritório
* Despensa e depósito
* 2 varandas

Lazer:

* Área gourmet com churrasqueira
* Piscina 5 x 11 metros, com deck, ducha e fonte
* Sala de jogos
* Campo de futebol gramado e cercado
* Gruta em pedra
* Amplo pomar produzindo

Outras benfeitorias:

* Casa de hóspedes com 3 quartos
* Casa de caseiro
* Garagem coberta para 3 veículos
* 12 baias para cavalos
* Área de 1.200 m² preparada para treinamento de cavalos
* Depósitos e estrutura de apoio

Estrutura para pecuária:

* Curral coberto em aroeira
* Brete e embarcador
* Ordenha mecânica
* Resfriador de leite
* Galinheiro
* 3 pocilgas
* Canil duplo

Excelente disponibilidade de água:

* 2 riachos
* 2 nascentes
* Poço artesiano
* Reservatórios com capacidade total de 29.000 litros

Diversas árvores frutíferas, plantação de mandioca, melancia e área de milho com sistema de irrigação.

Energia elétrica com transformador de 75 kW
Internet fibra óptica instalada
Sistema de monitoramento por câmeras

Documentação regularizada, com registro, georreferenciamento e CAR.

Boa localização, próxima a comércios e com fácil acesso em Mateus Leme/MG.

Valor: R$2.390.000,00. - 22/09/2026