Rural · 3000000m² · 3 quartos
venda
R$ 1.900.000
FAZENDA ROCINHA Go 118 km 155,155, Alto Paraiso de Goias, Alto Paraíso de Goiás
Fazendas à venda em Alto Paraíso de Goiás | 4 glebas, 330 ha, água, lavoura, eucalipto e sede
Uma oportunidade única na Chapada dos Veadeiros, a poucos minutos de Alto Paraíso de Goiás.
O conjunto reúne aproximadamente 330 hectares documentados, divididos em quatro glebas independentes, com características e vocações distintas. As propriedades podem ser negociadas separadamente ou em conjunto, atendendo desde produtores rurais e investidores em terras até projetos de turismo, hospitalidade, preservação e desenvolvimento sustentável.
A localização é um dos grandes diferenciais: acesso pela GO-118/BR-010(entrada da cachoeira macaquinhos), proximidade de Alto Paraíso, presença de cursos d'água e uma combinação rara entre terra produtiva, infraestrutura instalada e patrimônio natural.
GLEBA DO EUCALIPTO 58,2494 ha | R$ 2.500.000
Fazenda Pissarrão, matrícula 5.929. Área com aproximadamente 50 ha de eucalipto implantado, acesso pela GO-118 e confrontação com o Rio Piçarrão. Excelente opção para continuidade da atividade florestal, investimento patrimonial, agrofloresta ou projetos ligados ao turismo rural e à natureza. A parcela possui georreferenciamento certificado pelo SIGEF e registro cartorial confirmado.
GLEBA DA SEDE 37,7189 ha | R$ 3.400.000
Fazenda Rocinha Gleba II Parte 1. A área mais estruturada do conjunto. Conta com casa-sede de aproximadamente 300 m², casa de apoio/caseiro com cerca de 150 m², curral, ranchos, galinheiro, reservação de água, energia elétrica com transformador próprio e sistema de irrigação subterrânea em aproximadamente 12 ha. Cerca de 22 ha possuem histórico de uso agrícola. Excelente potencial para moradia, produção rural, pousada, hotel-fazenda, retiros, gastronomia, agroecologia e hospitalidade.
GLEBA DA LAVOURA 34,5057 ha | R$ 1.900.000
Fazenda Rocinha Gleba II Parte 2. Aproximadamente 30 ha com histórico de utilização agrícola, especialmente soja, milho e sorgo, representando uma elevada proporção de área produtiva. Possui acesso pela GO-118 e confrontação com o Rio Piçarrão. Uma excelente alternativa para quem procura uma propriedade produtiva de menor dimensão, fácil gestão e localização estratégica próxima a Alto Paraíso.
GLEBA DA NASCENTE 200,005 ha | R$ 6.000.000
Fazenda Posse Gleba B Parte 1, matrícula 5.647. A maior área do conjunto e uma das mais especiais pela presença de recursos naturais. Seu memorial registra confrontações com Grota Buriti, Córrego Porcos e Ribeirão Piçarrão, além da presença de nascente na propriedade. Possui forte vocação para conservação ambiental, ecoturismo, ecolodge, glamping, retiros, projetos de natureza, agrofloresta e investimento patrimonial. Georreferenciamento certificado pelo SIGEF e registro cartorial confirmado.
Valor do conjunto
Aquisição das quatro glebas: R$
A negociação conjunta pode ser estruturada diretamente com os proprietários.
A grande vantagem desta propriedade está justamente na sua diversidade: produção agrícola, eucalipto, água, infraestrutura, acesso e potencial turístico reunidos em um mesmo território na Chapada dos Veadeiros.
Não se trata apenas de adquirir hectares. Trata-se de escolher entre diferentes ativos ou reuni-los em um projeto único em uma das regiões mais desejadas de Goiás.
Gestão de Representação de Venda
Alberto Nor
Corretor de Imóveis - 31.279
(61)
Bruno Dias
Corretor de Imóveis CRECI 25.828
Avaliador Imobiliário CNAI 32.981
Perito Judicial Imobiliário
(61) 9
O conjunto reúne aproximadamente 330 hectares documentados, divididos em quatro glebas independentes, com características e vocações distintas. As propriedades podem ser negociadas separadamente ou em conjunto, atendendo desde produtores rurais e investidores em terras até projetos de turismo, hospitalidade, preservação e desenvolvimento sustentável.
A localização é um dos grandes diferenciais: acesso pela GO-118/BR-010(entrada da cachoeira macaquinhos), proximidade de Alto Paraíso, presença de cursos d'água e uma combinação rara entre terra produtiva, infraestrutura instalada e patrimônio natural.
GLEBA DO EUCALIPTO 58,2494 ha | R$ 2.500.000
Fazenda Pissarrão, matrícula 5.929. Área com aproximadamente 50 ha de eucalipto implantado, acesso pela GO-118 e confrontação com o Rio Piçarrão. Excelente opção para continuidade da atividade florestal, investimento patrimonial, agrofloresta ou projetos ligados ao turismo rural e à natureza. A parcela possui georreferenciamento certificado pelo SIGEF e registro cartorial confirmado.
GLEBA DA SEDE 37,7189 ha | R$ 3.400.000
Fazenda Rocinha Gleba II Parte 1. A área mais estruturada do conjunto. Conta com casa-sede de aproximadamente 300 m², casa de apoio/caseiro com cerca de 150 m², curral, ranchos, galinheiro, reservação de água, energia elétrica com transformador próprio e sistema de irrigação subterrânea em aproximadamente 12 ha. Cerca de 22 ha possuem histórico de uso agrícola. Excelente potencial para moradia, produção rural, pousada, hotel-fazenda, retiros, gastronomia, agroecologia e hospitalidade.
GLEBA DA LAVOURA 34,5057 ha | R$ 1.900.000
Fazenda Rocinha Gleba II Parte 2. Aproximadamente 30 ha com histórico de utilização agrícola, especialmente soja, milho e sorgo, representando uma elevada proporção de área produtiva. Possui acesso pela GO-118 e confrontação com o Rio Piçarrão. Uma excelente alternativa para quem procura uma propriedade produtiva de menor dimensão, fácil gestão e localização estratégica próxima a Alto Paraíso.
GLEBA DA NASCENTE 200,005 ha | R$ 6.000.000
Fazenda Posse Gleba B Parte 1, matrícula 5.647. A maior área do conjunto e uma das mais especiais pela presença de recursos naturais. Seu memorial registra confrontações com Grota Buriti, Córrego Porcos e Ribeirão Piçarrão, além da presença de nascente na propriedade. Possui forte vocação para conservação ambiental, ecoturismo, ecolodge, glamping, retiros, projetos de natureza, agrofloresta e investimento patrimonial. Georreferenciamento certificado pelo SIGEF e registro cartorial confirmado.
Valor do conjunto
Aquisição das quatro glebas: R$
A negociação conjunta pode ser estruturada diretamente com os proprietários.
A grande vantagem desta propriedade está justamente na sua diversidade: produção agrícola, eucalipto, água, infraestrutura, acesso e potencial turístico reunidos em um mesmo território na Chapada dos Veadeiros.
Não se trata apenas de adquirir hectares. Trata-se de escolher entre diferentes ativos ou reuni-los em um projeto único em uma das regiões mais desejadas de Goiás.
Gestão de Representação de Venda
Alberto Nor
Corretor de Imóveis - 31.279
(61)
Bruno Dias
Corretor de Imóveis CRECI 25.828
Avaliador Imobiliário CNAI 32.981
Perito Judicial Imobiliário
(61) 9
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