Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Bambuí, no bairro Zona Rural

Fazenda localizada no município de Bambuí às margens do asfalto.
Com extensão total de 118 hectares, sendo 80 hectares em lavouras de café.

Benfeitorias: 4 secadores, máquina de beneficiar de 200 sacas, poço artesiano, 2 casas, galpões, 5000 m² de terreiro concretado.
Energia elétrica trifásica com 150 kVA, usina fotovoltaica.

A fazenda é toda muito plana e pode ser 100% mecanizada. Com média de 4500 pés de café por hectare, ou seja, cerca de 360.000 pés plantados, em sua maioria lavouras novas.

A estimativa de produção na safra de 2025 está no entorno de 5000 sacas. 

Equipamentos e implementos diversos para a lida: 4 tratores, colhedeira, recolhedor, adubadoras, tanque 2000l, roçadeira, entre outros

Documentação: regularizada. Foi feita a retificação de área, tudo registrado e desimpedido

Há ainda uma área vizinha arrendada, com 12 hectares de lavouras de café com 3 anos de idade, com arrendamento para 13 anos. Este arrendamento poderá ser transferido para o comprador da fazenda, se lhe interessar.

COD: BCP231