Rural · 345000m² · 5 quartos · 15 vagas
venda
R$ 3.990.000
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, Felixlândia, Minas Gerais
Fazenda / Sítio para venda em Zona Rural Felixlandia de 345000.00m² com 5 Quartos e 15 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - CRECI , atráves da plataforma Leads4Sales.
? Fazenda com 345 hectares ? Felixlandia (MG)
Propriedade completa, com excelente estrutura, abundancia de agua e grande potencial produtivo. Sao 345 hectares situados em regiao privilegiada de Felixlandia, a apenas alguns quilometros do asfalto, com parte do terreno formada por areas de serra, que proporcionam clima mais fresco e belas paisagens naturais.
? Recursos hidricos e nascentes:
A fazenda e muito rica em agua, contando com tres cachoeiras dentro da propriedade, alem de uma nascente captada na serra que abastece diretamente a casa-sede ? fonte perene que nunca secou nem diminuiu de volume, mesmo em periodos de estiagem.
Na parte baixa da fazenda, ha sistema de distribuicao de agua por toda a area, garantindo abastecimento constante para o manejo e irrigacao.
? Topografia e uso do solo:
Aproximadamente 140 hectares correspondem a terras baixas, ideais para formacao de pastagens, cultivo e mecanizacao. O restante e composto por terras mais altas e onduladas, tipicas de pe de serra, com excelente potencial para pecuaria de corte ou de leite.
Mesmo sem correcao recente, as areas baixas mantem capacidade para 10 a 15 animais, enquanto a area de serra comporta ate 80 a 100 cabecas de gado na epoca das aguas.
? Benfeitorias:
Casa-sede ampla e muito confortavel, com varanda, area de convivencia e espaco gourmet, ideal para descanso e lazer.
Casa de caseiro proxima a sede.
Curral totalmente reformado, com capacidade para 150 cabecas, equipado com tronco e balanca mecanica.
Acesso interno a serra pelo curral, facilmente reativavel.
?? Condicao de venda:
A propriedade possui contratos de arrendamento com usinas solares, que devem ser mantidos pelo comprador ? garantindo renda fixa e seguranca juridica.
? Potencial e diferenciais:
Com sua diversidade de relevo, abundancia de agua e estrutura pronta, esta fazenda e ideal para pecuaria, agricultura, reflorestamento, turismo ecologico ou empreendimentos sustentaveis.
As tres cachoeiras, a serra interna e o ambiente de tranquilidade e natureza preservada tornam este um imovel unico na regiao de Felixlandia, unindo producao e qualidade de vida.
? Fazenda com 345 hectares ? Felixlandia (MG)
Propriedade completa, com excelente estrutura, abundancia de agua e grande potencial produtivo. Sao 345 hectares situados em regiao privilegiada de Felixlandia, a apenas alguns quilometros do asfalto, com parte do terreno formada por areas de serra, que proporcionam clima mais fresco e belas paisagens naturais.
? Recursos hidricos e nascentes:
A fazenda e muito rica em agua, contando com tres cachoeiras dentro da propriedade, alem de uma nascente captada na serra que abastece diretamente a casa-sede ? fonte perene que nunca secou nem diminuiu de volume, mesmo em periodos de estiagem.
Na parte baixa da fazenda, ha sistema de distribuicao de agua por toda a area, garantindo abastecimento constante para o manejo e irrigacao.
? Topografia e uso do solo:
Aproximadamente 140 hectares correspondem a terras baixas, ideais para formacao de pastagens, cultivo e mecanizacao. O restante e composto por terras mais altas e onduladas, tipicas de pe de serra, com excelente potencial para pecuaria de corte ou de leite.
Mesmo sem correcao recente, as areas baixas mantem capacidade para 10 a 15 animais, enquanto a area de serra comporta ate 80 a 100 cabecas de gado na epoca das aguas.
? Benfeitorias:
Casa-sede ampla e muito confortavel, com varanda, area de convivencia e espaco gourmet, ideal para descanso e lazer.
Casa de caseiro proxima a sede.
Curral totalmente reformado, com capacidade para 150 cabecas, equipado com tronco e balanca mecanica.
Acesso interno a serra pelo curral, facilmente reativavel.
?? Condicao de venda:
A propriedade possui contratos de arrendamento com usinas solares, que devem ser mantidos pelo comprador ? garantindo renda fixa e seguranca juridica.
? Potencial e diferenciais:
Com sua diversidade de relevo, abundancia de agua e estrutura pronta, esta fazenda e ideal para pecuaria, agricultura, reflorestamento, turismo ecologico ou empreendimentos sustentaveis.
As tres cachoeiras, a serra interna e o ambiente de tranquilidade e natureza preservada tornam este um imovel unico na regiao de Felixlandia, unindo producao e qualidade de vida.
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