Rural · 300m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.100.000
IPTU R$ 10
Publicidade
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Rua dos Expedicionários, 700, Centro, Esmeraldas
Fazenda / Sítio para venda em Centro de 300.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens
Código do Imóvel: CM-3 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - CRECI MGF, atráves da plataforma Leads4Sales.
Magnífico Sítio de 11 Hectares com Habite-se, Casa Sede com 4 Quartos (2 Suítes), Casa de Caseiro e Fundos para o Rio Paraopeba Esmeraldas/MG
Documentação 100% regularizada: Escritura, Registro e Habite-se averbado.
Aceita Financiamento: Sim, pode ser financiado em qualquer instituição bancária e pode ser utilizado o FGTS.
Aceita Permuta: Sim.
Casa Sede Colonial e Amplitude:
Construção sólida e elegante em laje com telhado colonial tradicional
4 dormitórios amplos e arejados, incluindo 2 suítes privativas com excelente luminosidade natural
Cozinha americana moderna com pé-direito livre e generoso, garantindo ventilação constante e integração com a convivência
Ampla varanda circundando toda a residência, proporcionando circulação fluida, sombra fresca e vista panorâmica para a natureza
Infraestrutura Hídrica, Acessos e Apoio:
Abastecimento hídrico autônomo com poço semiartesiano de alta vazão
Casa de caseiro independente para suporte operacional e moradia de equipe
Logística privilegiada: apenas 4 km de asfalto e 12 km de estrada de terra batida em ótimo estado de conservação
Conta com 2 acessos distintos, independentes e totalmente seguros, com tráfego perfeito mesmo em períodos de chuva intensa
Lazer Natural e Potencial Produtivo / Comercial:
Área total de 11 hectares (110.000,00 m²) de pura beleza natural e topografia versátil
Fundos para o Rio Paraopeba (a cerca de 300 metros), oferecendo lazer náutico, pesca e banho em meio à vegetação preservada
Propriedade com vocação multifuncional: perfeita para refúgio familiar de finais de semana, haras/criação, empreendimento agroecológico ou pousada/ecoturismo rural
O equilíbrio ideal entre a autenticidade da vida no campo e a conveniência de estar perto da cidade. Situado em Esmeraldas, este sítio cinematográfico de 11 hectares entrega infraestrutura completa com poço semiartesiano, casa sede arejada de 4 quartos com varanda em volta, casa de apoio para caseiro e fundos para o Rio Paraopeba. Um diferencial raro no mercado rural: possui Habite-se averbado, escritura e registro, viabilizando financiamento bancário imediato com as melhores taxas do mercado.
Venha se encantar de perto com este paraíso particular. Entre em contato e agende sua visita personalizada.
Magnífico Sítio de 11 Hectares com Habite-se, Casa Sede com 4 Quartos (2 Suítes), Casa de Caseiro e Fundos para o Rio Paraopeba Esmeraldas/MG
Documentação 100% regularizada: Escritura, Registro e Habite-se averbado.
Aceita Financiamento: Sim, pode ser financiado em qualquer instituição bancária e pode ser utilizado o FGTS.
Aceita Permuta: Sim.
Casa Sede Colonial e Amplitude:
Construção sólida e elegante em laje com telhado colonial tradicional
4 dormitórios amplos e arejados, incluindo 2 suítes privativas com excelente luminosidade natural
Cozinha americana moderna com pé-direito livre e generoso, garantindo ventilação constante e integração com a convivência
Ampla varanda circundando toda a residência, proporcionando circulação fluida, sombra fresca e vista panorâmica para a natureza
Infraestrutura Hídrica, Acessos e Apoio:
Abastecimento hídrico autônomo com poço semiartesiano de alta vazão
Casa de caseiro independente para suporte operacional e moradia de equipe
Logística privilegiada: apenas 4 km de asfalto e 12 km de estrada de terra batida em ótimo estado de conservação
Conta com 2 acessos distintos, independentes e totalmente seguros, com tráfego perfeito mesmo em períodos de chuva intensa
Lazer Natural e Potencial Produtivo / Comercial:
Área total de 11 hectares (110.000,00 m²) de pura beleza natural e topografia versátil
Fundos para o Rio Paraopeba (a cerca de 300 metros), oferecendo lazer náutico, pesca e banho em meio à vegetação preservada
Propriedade com vocação multifuncional: perfeita para refúgio familiar de finais de semana, haras/criação, empreendimento agroecológico ou pousada/ecoturismo rural
O equilíbrio ideal entre a autenticidade da vida no campo e a conveniência de estar perto da cidade. Situado em Esmeraldas, este sítio cinematográfico de 11 hectares entrega infraestrutura completa com poço semiartesiano, casa sede arejada de 4 quartos com varanda em volta, casa de apoio para caseiro e fundos para o Rio Paraopeba. Um diferencial raro no mercado rural: possui Habite-se averbado, escritura e registro, viabilizando financiamento bancário imediato com as melhores taxas do mercado.
Venha se encantar de perto com este paraíso particular. Entre em contato e agende sua visita personalizada.
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