Fazenda rural à venda, Zona Rural, Paranatinga - FA0177.

Cod.: FA0177

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 19.500.000
  • Área total: 37.000.000
  • Área útil: 37.000.000
  Anunciante premium

Dados do anunciante

IMOBILIÁRIA FERNANDES IMOVEIS PG

  • Código do anunciante: FA0177
  • Código do Imovelweb: 2926469607
  • CRECI: 100272
  • Publicado há 225 dias

Descrição

Fazenda, 3.700,00 ha  a Venda no Município de Paranatinga MT.  RELATÓRIO:
3.700 HA - FAZENDA NO MUNICÍPIO DE PARANATINGA/MT. CARACTERÍSTICAS ; Fazenda com aptidão para: Agricultura e Pecuária; Múltipla aptidão: Agricultura (soja, milho ... Pecuária (cria, recria e engorda).
Paranatinga - 525, norte mato-grossense. Limite: Campinápolis, Primavera do Leste, Planalto da serra, Rosário Oeste, Nova Ubiratã, Feliz Natal, Sorriso, Gaúcha do Norte, Santo Antônio do Leste, Querência.  Logística: MT. 130, MT 020, MT 240; Extensão Territorial: 24.178 km2 (IBGE)  24.322,55 km2 (Município) Relevo: Depressão Interplanáltica Paranatinga Altitude: média de 600 metros do nível do mar. Formação geológica: Cobertura não dobrada do Fanerozóico. Bacia Quaternária do Xingu. Coberturas dobradas do Proterozóico com granitóides associados.
Período de seca de quatro meses, de maio a agosto. Precipitação anual de 2.250 mm, intensificando-se em janeiro, fevereiro e março. Temperatura média anual 24º C, com maior máxima de 38º C, e menor mínima de 4º C  Bioma: Cerrado e Floresta Amazônica. Atividades econômicas: A base econômica do município de Paranatinga e composta pela pecuária, que  é a principal atividade econômica regional, dividindo esta primazia com a cultura de arroz. Outras culturas desenvolvem-se no município.
De Paranatinga até a fazenda 130 km.
Área total real: 3.700 há Área em reserva, mato e cerrado: 35%  que diz a lei; Área de reserva legal: Está de acordo com a legislação em vigor (35% da área conforme bioma).
Área aberta: 1.800 ha; Área de Pastagem (em pasto): 1.800 ha; (podendo abrir mais 700 há que ainda é cerradão).
Área em Agricultura (em lavoura): Hoje ainda em pecuária; Esta fazenda fica vizinha de várias áreas que já estão plantando, onde o preço gira em torno de 250 a 400 sacas por há. Topografia: Plana com leve  caídas próximo das aguadas. Teor de argila: Acima de 25%; Terras vermelhas e mista amarelada.
Atitude/clima: Acima de 400 metros do nível do mar de clima equatorial quente e úmido.
Hidrografia (nascentes, córregos, rios, barragens e suas utilizações): Rica em água, várias nascentes e córregos, todos protegidos com mata ciliar nativa e cercada, com índice pluviométrico: 2.000 mm/ano.
Benfeitorias e demais fatores relevantes: Estrutura simples para gado. 
O básico para o bom funcionamento da propriedade Curral, Casa,  Depósito para sal , Barracão Faz. em transição da pecuária para a lavoura, conforme lavouras ao redores que já estão plantando soja.
Descrição do entorno da propriedade, divisas (áreas indígenas, áreas de restrição ambiental, áreas destinadas para parques): Área com divisas marcadas, demarcadas e abertas, sem litígios, distante de áreas indígenas e de parques, todos os limites são com lavouras de pecuária e culturas. Fazenda localizada, respeitada e reconhecida entre os vizinhos; Documentação: Documento em processo de andamento junto aos  órgãos competentes
Valor solicitado pelo (proprietário): 300.000 sacas de soja pela fazenda; é a pedida.
Condições, prazos e formas para pagamentos: Uma entrada e o restante parcela em 4 vezes ou até 5 vezes dependendo do cadastro do comprador. Dependendo da proposta, pega parte em permuta em imóveis em Mato Grosso. A combinar;  Aceita e discute proposta

Para mais informações entre em contato, Fernandesimoveis.net
Através do email:
Ou pelos telefones: (13) , (13) whats, (13) whats, (13) , (11) .
Estamos sempre à disposição para lhe proporcionar excelentes negócios. - 21/06/2018

Venda R$ 19.500.000

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