Fazenda pecuária com 21 426 Ha em Água Fria – Sandolândia / TO

Cod.: 40IJIHK

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 90.000.000
  • : 1
  • : 1
  • Idade do imóvel: 3 anos

Dados do anunciante

TITANIUM IMÓVEIS

  • Código do anunciante: 40IJIHK
  • Código do Imovelweb: 2931109730
  • CRECI: J-30530
  • Publicado há 389 dias

Descrição

Fazenda pecuária com 21 426 Ha em Água Fria – Sandolândia / to

Área escritura: 21. 426 ha
4. 427 alqueires mineiros
• Área georreferenciada: 21. 266 ha
4. 394 alqueires mineiros
Georreferenciamento concluído e protocolado no incra
Cartório de Registro de Imóveis - Comarca de Araguaçu – Distrito de Sandolândia - to
Divisas com rios
21 km Rio Água Fria
4 km Rio do Fogo
42 açudes
Captação de água (com
capacidade para mais pivôs)
Confinamento - 115 ha (400 ua’s)
900 bois para engorda, ou
2. 100 bois para acabamento
Atualmente utilizado para plantio
(soja e feijão) como piloto a ser
Replicado
Curral cordoalha
Pastagens: Naturais e Artificiais
Pasto
artificial 5. 416 25, 44%
Varjão 2. 832 13, 30%
Cerrado %
Mata 1. 618 7, 60%
Uso atual da terra
Pivô 127 0, 60%
Constru-
ções 22 0, 11%
Total (ha) %
Total (ha) Total (%)
Área Total %
• Averbação legal de 50%
Uso atual da terra
Reserva Legal %
Área Útil %
Área Utilizada 8. 398 79, 42%
Área Útil não Utilizada 2. 176 20, 58%
• Os 2. 176 ha não utilizados
podem ser imediatamente
convertidos para exploração
agropecuária
Benfeitorias
Oficina
Serraria
Galpão para armazenagem
Nota: fotos não atualizadas
Benfeitorias
Escritório
12 casas
69 km de estradas internas
Escola
Nota: fotos não atualizadas
Benfeitorias
• Corredores para acesso das invernadas aos currais
• Cercas de 5 fios com postes de aroeira, sucupira e
landi (nos varjões)
• Energia Elétrica Trifásica
• Telefone
Benfeitorias
Sede
Casa Gerente
Aeródromo homologado
A fazenda está arrendada para engorda de gado. O contrato de arrendamento prevê sua rescisão em 30 dias. Isto se dará mediante comunicação e acordo prévios entre as partes. Já manifestaram desinteresse em adquirir a propriedade mas, evidentemente, após recebida proposta de compra de eventual interessado deveremos cumprir formalidades legais para possibilitar a perfeita titulação da venda.
. Havendo interesse de seu cliente o mesmo deverá apresentar proposta de compra ou manifestar formalmente sua intenção de compra

O valor para venda é de R$ (noventa milhões de reais)

Áreas Comuns

  • Pasto

Venda R$ 90.000.000

  • 1

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