Fazenda para Venda - Sacramento / MG, bairro RURAL

Cod.: FA0000366

Localização

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 12.000.000
  • Área total: 340 Ha

Dados do anunciante

RIBEIRO VENDE IMOVEIS

  • Código do anunciante: FA0000366
  • Código do Imovelweb: 2934809702
  • CRECI: 142538F
  • Publicado há 155 dias

Descrição

FAZENDA DE CAFÉ, SACRAMENTO (MG), 340 HECTARES (70 ALQUEIRÕES), junto a rodovia, em franca produção de café, com as seguintes áreas: 108 hectares em remanescente florestal, 86 hectares de café, 15,22 hectares para café sem plantar, 67,94 hectares de reserva legal, 31,03 hectares de APP, 20,44 hectares de pastos e carreadores, 11,02 hectares de servidão, sede e edificações. PORTEIRA FECHADA estando no pacote os seguintes equipamentos: MÁQUINAS/EQUIPAMENTOS E BENFEITORIAS, sendo 6 tratores, uma colheitadeira, 2 varredoras, 2 pulverizadores, 2 adubadoras, 2 trinchas, 3 carretas, 5.200m2 de terreiro, 1 secador de café, 450m2 de barracão e 1 pivô de irrigação.OBSERVAÇÃO: PREÇO: R$ ou R$ com a produção que está para ser colhida. (negociável)ANÁLISE FINANCEIRA DA FAZENDA:PRODUÇÃO ESTIMADA PARA OS PRÓXIMOS ANOS:2018 86 Ha 4500 SC2019 86 Ha 3000 SC2020 86 Ha 5500 SC2021 86 Ha 3000 SC2011 86 Ha 7000 SCConsiderando o preço médio de R$ 600,00 a saca.Custo anual da fazenda: Mão de Obra + Insumos + Hora/Máquina = R$ 1.000.000,00Produção média anual, 50 SC por hectare 4.500 sc X R$ 600,00 = R$ 2.700.000,00Lucro Líquido Anual: R$ 1.700.000,00 - PONTOS FORTES: PORTEIRA FECHADA, EM PLENA PRODUÇÃO DE CAFÉPRODUÇÃO ESTIMADA ANO 2018, 4500 SC DE CAFÉ x R$ 600,00 = R$2.700MIL

Áreas Comuns

  • Bar

Áreas Privativas

  • Bar
  • Pasto

Venda R$ 12.000.000

  • Área total 340 Ha

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