Fazenda para venda em Zona Rural, Botucatu

Fazenda a venda na região de Botucatu/SP. Antiga fazenda cafeeira com linda vista panorâmica para a Cuesta de Botucatu e para a Rodovia Castelo Branco, localizada em rota turística com grande potencial para hotel-fazenda, condomínio de chácaras, atividade cafeeira, pecuária ou reflorestamento. A propriedade possui 119,5 alqueires (289,20 hectares), sendo aproximadamente 62,44 alqueires de pastagens, com o restante destinado à reserva legal, APP e recursos hídricos. Está situada a uma altitude média de 950 metros, com solo predominantemente vermelho e topografia ondulada. Conta com excelente disponibilidade de água, incluindo 4 represas, córrego, nascente e abastecimento por gravidade. As benfeitorias incluem uma bela casa sede de fino acabamento, com suíte, lareira, aquecimento solar, churrasqueira, piscina, jardim e paisagismo, além de casa de administrador, casa de funcionário, barracão e estrutura de confinamento para até 200 cabeças de gado. Localização estratégica: 3 km do asfalto, 10 km de Pardinho, 20 km da Rodovia Castelo Branco, 27 km de Botucatu, 120 km de Bauru, 125 km de Sorocaba e 210 km da capital paulista. Documentação em ordem, restando apenas a conclusão do georreferenciamento. Valor por alqueire = R$ 276.150,00/alq. Atlzda: 01/26 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - Ver dados Marcio e José Roberto OBS: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra