Fazenda para venda em Ravena, Sabará

Paraíso Ecológico de 75.000 m² (7,5 Hectares) com Cachoeira Privativa, Energia Fotovoltaica, 2 Casas, Piscina Aquecida e Salão com Hidro na Serra da Piedade Ravena / Sabará Documentação: Escritura e Registro. Aceita Financiamento: Não, somente à vista. Aceita Permuta: Sim. Autossuficiência, Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de geração de energia solar fotovoltaica instalado, proporcionando autonomia e redução drástica de custos energéticos Aquecimento solar de água para os banhos na casa principal Piscina tratada e equipada com sistema de aquecimento solar dedicado Conexão de internet via satélite Starlink de alta velocidade e circuito completo de monitoramento por câmeras para segurança remota Recursos Hídricos Naturais e Paisagismo Exuberante: Riqueza hídrica ímpar: cachoeira privativa com rio de águas cristalinas correndo por dentro da propriedade Abastecimento hídrico autônomo via poço artesiano com estação própria de filtragem e cloração Sistema automatizado de irrigação aproveitando as águas do riacho Mais de 5.000 m² dedicados exclusivamente a benfeitorias, com projeto paisagístico completo e pomar com diversas espécies de frutas Duas Edificações Residenciais Confortáveis: Casa Principal (130 m²): acolhedora e funcional, com 2 dormitórios, closet, banheiro amplo, sala de estar, copa, cozinha típica mineira com fogão a lenha tradicional e varanda com vista panorâmica definitiva para a montanha Casa de Hóspedes (90 m²): excelente estrutura com 3 quartos (sendo 2 suítes independentes), lavanderia ampla e oficina de ferramentas Complexo de Lazer e Benfeitorias Produtivas: Área de lazer externa com piscina aquecida por energia solar e espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas privativo equipado com hidromassagem para relaxamento com vista para a natureza Estrutura agropecuária montada: apiário estruturado, galinheiro, viveiro de aves e viveiro de plantas com horta orgânica Casa de apoio independente para caseiro/manutenção Vocação Multiuso e Localização Rara: Situado na encosta da imponente Serra da Piedade, em Ravena (município de Sabará), a uma curta distância de Belo Horizonte Propriedade com demarcação precisa por coordenadas GPS averbadas em matrícula Potencial versátil extraordinário: ideal tanto para refúgio familiar de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais rentáveis, como pousada ecológica, retiros, locações por temporada via Airbnb ou restaurante rur