Fazenda para venda em Centro, Rio Bonito

SÍTIO DE 8,7 HECTARES CATIMBAU RIO BONITO/RJ l Propriedade rural com 8,7 hectares, topografia diversificada, recursos hídricos próprios e atividade produtiva, reunindo áreas de pastagem, cultivo de bananas, árvores frutíferas e estrutura residencial simples. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na região do Catimbau, a aproximadamente 9 km da Via Lagos. Acesso transitável durante todo o ano. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 8,7 hectares, equivalente a aproximadamente 87.000 m², com topografia diversificada. Possui área de pastagem para criação de gado, diversas árvores frutíferas e cultivo ativo de bananas. l RECURSOS HÍDRICOS: Propriedade com nascentes próprias e cascata de água natural, que alimenta um pequeno lago adequado para banho. l BENFEITORIAS: Casa simples composta por 2 dormitórios. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Áreas destinadas à pastagem e produção rural. Rede de energia elétrica localizada ao lado da propriedade, com possibilidade de solicitação de ligação. l PERFIL DO LOCAL: Imóvel indicado para quem busca produção rural, contato com a natureza, disponibilidade de água e tranquilidade. Atualmente conta com cultivo e produção de bananas, além de potencial para criação de gado e outras atividades rurais. l DOCUMENTAÇÃO: Documentação regularizada, com escritura registrada. Não aceita financiamento bancário nem permuta por outros imóveis. Possibilidade de avaliar automóvel como parte do pagamento. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados CRECI: Ver dados/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r