Fazenda para venda em Centro, Cunha

Fazenda espetacular, venda com porteira fechada, 4 casas, trator, mangueiros, área piqueteada, 92 cabeças de gado Raça Purunã, fazenda produtiva com 70% de pasto, sendo área aproveitável de 30% mata nativa e reserva. A fazenda tem 3 rios: um que faz a divisa na parte sul; outro na parte norte que pega uma parte da divisa e depois entra na fazenda, com uma cachoeira e um poção; outro que corta a fazenda no sentido oeste-lesta, com 7 cachoeiras, uma cascata e que alimenta uma grande roda dágua, que alimentava um moinho (tem que restaurar), com as 4 rodas de pedra. Tem também, 2 tanques para peixes ( tem que reformar) Tem uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris) Tem uma casa sede, com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa. Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala. Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha). Tem um curral com tronco da Coima, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios) Tem um estabulo com cochos e canzil para 36 animais. Tem também uma casinha que era uma escola. Um galpão para carro e trator. Tem também uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas. Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta. A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis, uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi. A fazenda é dividida em 21 piquetes de 3 ha cada. Tem também 6 minas de água. O Denível do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas. Tem 63 vacas de cruzamento industrial ( nelorexcaracu)x touro da raça Purunã. As vacas já começaram a parir ( estaçao de monta nov/24 - Fev/25) - bezerros com peso na desmama em torno 240 kg. Tem 4 éguas e um potro. Tem vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento. Tem também um grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel Mais algumas informações sobre a fazenda. A fazenda se situa na Serra da Quebra Cangalha, no município de Guaratinguetá, fazendo divisa com o município de Cunha. A sede tem uma altitude de 870 m e a parte mais alta 990 m, lugar com uma linda vista de Cunha, da região e da Serra do Mar. Dista 20 km de Cunha, 64 km de Paraty, 30 km de Guaratinguetá e 29 km de Lagoinha. Possue 2 acessos: um pela estrada Guaratingueta-Cunha e outro pela estrada Guaratinguetá-Lagoinha. Aceita permuta e negociação - agende sua visita : (11) Ver dados Delux Imóveis