Fazenda para venda em Centro, Betim

Referência: 0226 - Vendo um excelente sítio em Betim/MG ( valor 6.000.000,00 )Descrição do LocalO Sítio Vila Rosa é um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade, ideal para quem busca fortalecer a espiritualidade e desfrutar de momentos de imersão interpessoal e conexão afetiva. Rodeada por uma vegetação exuberante e preservada, a propriedade oferece um ambiente de privacidade e descanso. Os sons da natureza, como o canto dos pássaros ao amanhecer e a sinfonia dos animais noturnos, proporcionam uma experiência única de conexão com o meio ambiente.A localização privilegiada permite desfrutar de trilhas curtas em áreas de proteção legal e explorar uma cachoeira nas proximidades. O terreno é perfeito para atividades de contemplação, pesca recreativa e colheita de frutas do pomar e da horta. A propriedade é pet-friendly, com três cachorros mansos que podem ficar soltos, conforme a preferência do visitante. São 4,9 hectaresA casa principal foi projetada para oferecer conforto e aconchego, com ambientes amplos e bem ventilados que favorecem a iluminação natural. Foram utilizados métodos construtivos sustentáveis, como placas fotovoltaicas para geração de energia, garantindo um menor impacto ambiental. A propriedade está equipada para proporcionar uma estadia de qualidade, com uma cozinha completa e áreas de lazer integradas à natureza.Distâncias.VENDA COM PORTEIRA FECHADA.Infraestrutura e BenfeitoriasÁrea de Lazer: 270 m²Casa Sede: 700 m²Casa Secundária: 200 m²Casa Terciária: 220 m²Estrutura de Apoio: 70 m²Curral e Galinheiro: 300 m²Casa Sede:Estilo tradicional mineiro com ambientes amplos e integradosSala principal com pé direito de 6 m, cozinha com fogão a lenha, 1 banheiro, 2 quartos (1 suíte)Piso superior com quarto duplo e varandaÁrea gourmet e piscinaRecursos HídricosNascentes: 1 (alta)Córregos: 1Poço Artesiano: Sim, com outorgaPrecipitação Média Anual: 1450 a 1500 mmInfraestrutura RuralCurral: 1, coberto e cimentado, capacidade para 15 cabeçasPastagem: 3 hectares de pastagem formada, capacidade para 10 cabeças na seca e 15 na verde, 4 divisões de pasto com capim BraquiáriaDocumentaçãoEscritura e Registro: SimCCIR, ITR, CAR, GEO, INCRA: Simlocalização:Centro de Betim: 9 kmAlambique e Parque Ecológico Vale Verde: 11 kmInhotim: 28 kmCONTATO: Ver dados