Fazenda para venda em Campinas

Excelente propriedade rural com vocação para pecuária, estrutura completa e sede de alto padrão, localizada em uma das regiões mais tradicionais do Vale do Paraíba. Com 212,96 hectares, esta magnífica fazenda reúne excelente topografia, abundância de água, áreas de pastagem formadas em braquiária e divididas em piquetes, além de infraestrutura completa para criação de animais e uma espetacular estrutura residencial e de lazer. A propriedade encontra-se toda formada em braquiária e dividida em piquetes, proporcionando excelente aproveitamento das áreas de pastagem e praticidade para o manejo da pecuária de corte, atividade atualmente desenvolvida na fazenda. Recursos hídricosUm dos grandes diferenciais da propriedade é sua riqueza em água, contando com diversas nascentes naturais e dois belos lagos, garantindo excelente disponibilidade hídrica e contribuindo para a valorização da propriedade. Sede principal – conforto e sofisticaçãoO grande destaque da fazenda é sua luxuosa e aconchegante casa-sede, projetada para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis em meio à natureza. A residência conta com: 5 suítes, amplas e confortáveis; Ambientes aconchegantes e cuidadosamente planejados; Ambientes climatizados com ar-condicionado; Ampla área social; Salão de festas, ideal para confraternizações e eventos; Salão de jogos, proporcionando entretenimento para toda a família; Piscina com área decorada; Sauna seca e sauna úmida; Jacuzzi; Churrasqueiras; Fogão a lenha; Defumador; Ampla área para receber familiares e convidados. Um verdadeiro refúgio de alto padrão no campo, que alia a tranquilidade e a privacidade da vida rural ao conforto, sofisticação e estrutura de uma excelente residência. Estrutura de hospedagemAlém da casa-sede, a propriedade dispõe de duas casas de veraneio, ambas com uma suíte, oferecendo acomodações independentes para familiares, convidados ou visitantes. Conta ainda com casa para funcionário, proporcionando excelente suporte à operação e à manutenção da fazenda. Estrutura para criação e manejoA fazenda possui infraestrutura diversificada e muito bem conservada, atendendo diferentes atividades da produção rural, incluindo: Curral estruturado para pecuária de leite e corte; Chiqueiro para criação de suínos; Capril; Estruturas de apoio à atividade pecuária; Todas as instalações encontram-se em excelente estado de conservação. Localização estratégicaOutro importante diferencial é sua excelente localização e facilidade de acesso. A fazenda está situada no município de Guaratinguetá, no estado de São Paulo, a apenas 2 km da rodovia, proporcionando acesso rápido e facilitado à propriedade. Uma propriedade realmente diferenciadaEsta é uma fazenda que se destaca pela combinação de área, excelente topografia, riqueza hídrica, pastagens, infraestrutura produtiva, localização privilegiada e uma excepcional estrutura residencial e de lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, seja para pecuária, lazer, descanso, criação de animais ou investimento patrimonial, sem abrir mão de conforto, sofisticação e qualidade de vida. 212,96 hectares de uma propriedade verdadeiramente especial, pronta para receber seu novo proprietário.