Fazenda Estrela do Indaia para plantio e gado

Fazenda, Estrela do Indaia, Estrela do Indaiá
Cod.: 1399451

Localização

  • Fazenda, Estrela do Indaia, Estrela do Indaiá

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 21.000.000
  • Área total: 6.200.000
  • Área útil: 6.200.000

Dados do anunciante

LFO - Escritório Imobiliario

  • Código do anunciante: 1399451
  • Código do Imovelweb: 111399451
  • CRECI: 17814pf
  • Publicado há 146 dias

Descrição

FAZENDA À VENDA EM ESTRELA DO INDAIÁ

Área total: 500 hectares
Área de lavoura: 300 hectares
Altitude: 750 m
Distância da cidade: 6 km. Situada a 300 m do asfalto. Distância do silo
para entrega de soja: 50 km. Distância para o transporte do calcário: 150
km.

Produções alcançadas:
SOJA: 85 a 90 sacas por hectare.
MILHO: 230 sacas por hectare.
FEIJÃO: 62 sacas por hectare.

Agricultura de precisão há 12 (doze) anos, com 9 (nove) pivots de irrigação
e rolões, irrigando aproximadamente 285 (duzentos e oitenta e cinco)
hectares. Os rolões têm capacidade de irrigar até 200 (duzentos) hectares
de pastagem ou lavoura. Hoje os rolões estão sendo usados para irrigarem
as bordas dos pivots (calcinhas).
4 (quatro) pontos trifásicos, sendo 3 (três) de setenta e cinco KWA e 1
(um) de cento e cinquenta KWA.
25 (vinte e cinco) hectares de represa, mais 2 (dois) córregos e 1 (um) rio.
As represas foram construídas com o intuito de armazenagem de água
para irrigações e criação de peixes. Sendo que 2 (dois) desses pontos de
água são abastecidos por 2 (duas) bombas Jeremias, com capacidade de
150.000 (cento e cinquenta mil) litros de água por hora.
Vende-se, aproximadamente, 250 (duzentos e cinquenta) hectares de
milho para silagem para os produtores da região. Sem concorrência.

Atualmente está plantada com milho, soja e feijão.
Temos parceria anual com grandes produtores de batata. Recebendo o
equivalente a 3.000,00 (três mil reais) por hectare, a cada safra.
Área de pastagem aproximadamente 200 (duzentos) hectares, podendo
irrigar 100 (cem) hectares com os rolões.

Estrutura da fazenda:
4 (quatro) galpões, mais ou menos 1.200 (um mil e duzentos) m2.
3 (três) casas.
1 (um) curral.
1 (uma) moto lander 250 cilindradas para percorrer os pivots.
1 (uma) picape para transportar óleo diesel até às máquinas.
1 (um) tanque de abastecimento, com bomba, 7.500 litros.
1 (um) trator 7630, com guincho, lâmina e bag.
1 (uma) lâmina traseira.
1 (um) guincho big bag de 1.200 kg
1 (um) triton 2,5m.
1 (um) rolinho para nivelar no plantio de soja e feijão.
1 (uma) dobler máster para bater feijão.
2 (duas) carretas de madeira, sendo uma com duas rodas e outra com
quatro rodas.
1 (uma) carreta de lata com capacidade para 8.000 (oito mil) kg, usada no
transporte de feijão à granel e adubo em bag.
1 (um) tanque de puxar água com capacidade de 4.000 (quatro mil) litros,
Mepel.

1 (um) pulverizador de 3.000 (três mil) litros, Montana.
2 (duas) grades aradoras 16x28.
1 (uma) grade aradora 16x32.
1 (uma) grade niveladora 42 discos.
2 (duas) plantadeiras Jumil de 8 linhas, com monitores de sementes.
1 (uma) lancer de adubo 1.200 (um mil e duzentos) kg.
1 (um ) trator John Deere 145 cv.
1 (um) trator valtra 125 cv.
1 (um) trator New Holland 7040, 180 cv, cabinado.
1 (um) trator 283, 85 cv.
1 (uma) betoneira para misturar sementes.
1 (uma) colheitadeira New Holland, 6080.
1 (uma) plataforma para colheita de milho.
1 (uma) plataforma para colheita de soja, feijão e sorgo.
1 (uma) carreta bazuca de 20.000 (vinte mil) kg para transporte de grãos.
1 (uma) carreta para transporte das plataformas.
1 (um) escarificador de 11 linhas.
1 (um) barco de alumínio para limpeza das represas.
3 (três) cavalos e 3 (três) éguas.
Ferramentas e peças de reposição.

Valor da fazenda de porteira fechada: R$ (vinte e um
milhões de reais).

Existem financiamentos bancários de aproximadamente R$ 4.000.000,00
(quatro milhões de reais) com até 10 anos para quitação, com prestações
anuais, com juros de 3% a 12% a.a., podendo referido valor ser abatido no
valor total da fazenda, com a devida transferência dos débitos bancários
para o comprador.

Contato:

Lúcio Flávio zap Tim Vivo

Venda R$ 21.000.000

  • Área útil 6.200.000

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