Fazenda em Goiás De 360 Alqueires em Ipameri Formada em Pastagem

Fazenda em Ipameri-GO, situa-se a menos de 12 km fora do asfalto, 45 km da cidade, 30 km do armazém de grãos, 35 km de Ipameri e 220 km de Goiânia. Com área Total de 359,92 Alqueires (1.742 ha ), com 279 Alqueires (1.350 ha) abertos e formados em pastagens, no capim braquiarão, com várias divisões de pastos, cercados em arame liso e madeira de lei. A maioria deles ligados por corredor ao curral e com casinha de sal.Aproveitamento de cerca de 93 alqueires 450 ha) para lavoura. Não possui áreas a serem abertas. Áreas de Reserva Legal e APPs de 22,5%, com cerca de 81 Alqueires ( 392 ha ).
Documentação OK, inclusive GEO e CAR. Solos de cerrado de terra mista, com parte em cultura, teor de argila acima dos 25%, com incidência de cascalho grosso.
Benfeitorias: Possui casa sede, casas para funcionários, curral de cordoalha com brete e balança, cobertura, retiro com casa e um cural de apoio, curral de ordenha, barracão para maquinas e equipamentos, barracão para insumos, silos trincheira, cocheira coberta, baias para cavalos, energia elétrica. Altitude: Acima dos 650 m. Pluviometria média de1.650 mm/ano, Topografia predominante ondulada com partes planas, bem servida de água, varias nascentes, córrego, represas, todos perenes e uma linda cachoeira. 11 tanques pra peixe.
PREÇO: R$ 12.500,00/ha ou R$ 60.500,00/Alqueire
PEDIDA: R$ Ver dados CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
OBSERVAÇÕES: fazendas vizinhas em lavoura, montada pra pecuária, com boa logística. A fazenda se encontra limpa na maioria dos pastos, outros precisando roçar ou bater herbicida. - 27/05/2019