FAZENDA DUPLA APTIDÃO EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA- TO

FAZENDA EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA-TO
DUPLA APTIDÃO
VALE DO ARAGUAIA - TO.
ÁREA TOTAL 968 HECTARES (200 alqueires).
ÁREA ABERTA 600 HÁ. (123 alqueires) ENTRE PASTOS E LAVOURA
AREA PLANTADA EM LAVOURA 500 HÁ, DESDE 2004
PLANTANDO SOJA EM 250 HECTARES HA 3 ANOS.
MILHO – JÁ PLANTADA EM 80% DA ÁREA
INTEGRAÇÃO: LAVOURA E PECUARIA SENDO FEITA HA 20 ANOS
FAZENDA PLANA
ARGILA ENTRE 12 A 25%
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 MM/ANO.
SAFRA e SAFRINHA
ESTRUTURA
1 CASA SEDE TOP, MUITO BOA.
1 CASA BOA P/ FUNCIONÁRIO.
1 FABRICA DE RAÇÃO.
1 CURRAL GRANDE MUITO BOM COM BALANÇA E BRETE
OFICINA
1 BARRACÃO GRANDE PARA CONFINAMENTO
FECHADO- "compost barn" para 300 bois
10 CURRAIS PARA CONFINAMENTO ABERTO COM SOMBRITE PARA 800 CABEÇAS DE BOI
ENERGIA EM PLACAS SOLAR.
REDE DE ENERGIA TRIFASICA
POÇO ARTESIANO.
OBS: TEM UMA PISTA DE POUSO ASFALTADA DE 1.300 MTS NA FAZENDA VIZINHA HÁ 8 km.
02 RIOS , 4 NASCENTES.
LOGISTICA
FICA HÁ 01 KM DO ASFALTO, SENDO, 01 DA CIDADE

OBS: 75 KM DE ARAGUAINA/TO, CONHECIDA COMO A CAPITAL DO BOI GORDO DO TOCANTINS, CIDADE ESTA COM QUASE 200 MIL HABITANTES, COM 5 FRIGORÍFICOS, CIDADE EM GRANDE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO, ETC.
60 KM DO RIO ARAGUAIA.
180 KM DO PORTO SECO DA FERROVIA NORTE-SUL.
HÁ 100 KM DO CALCARIO.
DOCUMENTAÇÃO: 100% ESCRITURADA,
GEORREFERENCIADA, CCIR E CAR.
COM 6 MATRICULAS.
A PEDIDA: 26 MILHÕES
ENTRADA E PRAZO, NEGOCIAR COM O PROPRIETÁRIO.
O PROPRIETÁRIO NEGOCIA PROPOSTA.