Rural
venda
R$ 6.500.000
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
, Cruzeiro, São Paulo
FAZENDA CRUZEIRO - SP
Fazenda Centenária de Dupla Aptidão no Vale do Paraíba – Serra da Mantiqueira (Cruzeiro/SP)
Sinta o charme da história em uma propriedade completa, rica em água e pronta para produzir ou encantar.
Localização Privilegiada & Logística Impecável
Localizada na região de Cruzeiro/SP, aos pés da majestosa Serra da Mantiqueira no coração do Vale do Paraíba, esta propriedade une a tranquilidade do campo ao fácil acesso.
Acesso: Asfalto praticamente até a porta — apenas 1,6 km de estrada de terra impecável.
Sede Centenária: História, Encanto e Tradição
O grande destaque da propriedade é a sua linda casa sede centenária, preservada com maestria em estrutura clássica de pau a pique. Uma verdadeira relíquia da arquitetura colonial do Vale do Paraíba:
Estrutura nobre: Pilares, portas e janelas em madeira Graúna, além do aconchegante assoalho original em madeira.
Ambientes: Sala ampla e confortável integrada a uma charmosa varanda com vista panorâmica para a natureza.
Acomodações: 03 dormitórios espaçosos e 01 banheiro social.
Gastronomia caipira: Cozinha tradicional com fogão a lenha, perfeita para reuniões em família.
Acabamento: Ricamente adornada com móveis de época (negociação a combinar).
Abundância de Recursos Hídricos (Potencial Excepcional)
Para quem busca autossuficiência e exuberância natural, o recurso hídrico desta fazenda é um espetáculo à parte:
Cortada por um lindo rio de águas cristalinas acompanhado por preservada mata ciliar.
Nascentes próprias, água de mina de altíssima pureza e cachoeira privativa.
Aptidão Produtiva & Estrutura Operacional
Com 47 hectares de área total e topografia média/alta, a fazenda possui dupla aptidão (excelente para pecuária e agricultura):
Pastagem: Toda formada em Brachiaria, pronta para pastejo.
Capacidade atual: Acomoda 80 cabeças de gado (rebanho Nelore/Canchim disponível para inclusão na negociação).
Benfeitorias operacionais: Curral funcional, cocheira, casa de caseiro, energia elétrica e mata nativa preservada.
Documentação 100% Regularizada
Segurança jurídica total para o investidor:
Escritura Pública
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
ITR e CCIR em ordem
Georreferenciamento: Em fase final de andamento.
Condições de Investimento
Valor de Pedida: R$ 6.500.000,00
Condições de Pagamento: A combinar (aberto a propostas).
Opcional: Inclusão do plantel de gado a negociar.
Agende sua visita e venha conhecer este refúgio histórico e produtivo!
Entre em contato para mais informações, fotos detalhadas e agendamento de visitas presenciais.
Sinta o charme da história em uma propriedade completa, rica em água e pronta para produzir ou encantar.
Localização Privilegiada & Logística Impecável
Localizada na região de Cruzeiro/SP, aos pés da majestosa Serra da Mantiqueira no coração do Vale do Paraíba, esta propriedade une a tranquilidade do campo ao fácil acesso.
Acesso: Asfalto praticamente até a porta — apenas 1,6 km de estrada de terra impecável.
Sede Centenária: História, Encanto e Tradição
O grande destaque da propriedade é a sua linda casa sede centenária, preservada com maestria em estrutura clássica de pau a pique. Uma verdadeira relíquia da arquitetura colonial do Vale do Paraíba:
Estrutura nobre: Pilares, portas e janelas em madeira Graúna, além do aconchegante assoalho original em madeira.
Ambientes: Sala ampla e confortável integrada a uma charmosa varanda com vista panorâmica para a natureza.
Acomodações: 03 dormitórios espaçosos e 01 banheiro social.
Gastronomia caipira: Cozinha tradicional com fogão a lenha, perfeita para reuniões em família.
Acabamento: Ricamente adornada com móveis de época (negociação a combinar).
Abundância de Recursos Hídricos (Potencial Excepcional)
Para quem busca autossuficiência e exuberância natural, o recurso hídrico desta fazenda é um espetáculo à parte:
Cortada por um lindo rio de águas cristalinas acompanhado por preservada mata ciliar.
Nascentes próprias, água de mina de altíssima pureza e cachoeira privativa.
Aptidão Produtiva & Estrutura Operacional
Com 47 hectares de área total e topografia média/alta, a fazenda possui dupla aptidão (excelente para pecuária e agricultura):
Pastagem: Toda formada em Brachiaria, pronta para pastejo.
Capacidade atual: Acomoda 80 cabeças de gado (rebanho Nelore/Canchim disponível para inclusão na negociação).
Benfeitorias operacionais: Curral funcional, cocheira, casa de caseiro, energia elétrica e mata nativa preservada.
Documentação 100% Regularizada
Segurança jurídica total para o investidor:
Escritura Pública
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
ITR e CCIR em ordem
Georreferenciamento: Em fase final de andamento.
Condições de Investimento
Valor de Pedida: R$ 6.500.000,00
Condições de Pagamento: A combinar (aberto a propostas).
Opcional: Inclusão do plantel de gado a negociar.
Agende sua visita e venha conhecer este refúgio histórico e produtivo!
Entre em contato para mais informações, fotos detalhadas e agendamento de visitas presenciais.
Ler descrição completa
