Rural · 1306800m² · 12 quartos · 20 vagas
venda
R$ 5.800.000
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Estrada do Rincão 8, Cunha, São Paulo
Fazenda com 7 cachoeiras 54 Alqueires - Cunha x Guaratinguetá/SP
Fazenda espetacular, venda com porteira fechada, 4 casas, trator, mangueiros, área piqueteada, 92 cabeças de gado Raça Purunã, fazenda produtiva com 70% de pasto, sendo área aproveitável de 30% mata nativa e reserva.
A fazenda tem 3 rios: um que faz a divisa na parte sul; outro na parte norte que pega uma parte da divisa e depois entra na fazenda, com uma cachoeira e um poção; outro que corta a fazenda no sentido oeste-lesta, com 7 cachoeiras, uma cascata e que alimenta uma grande roda dágua, que alimentava um moinho (tem que restaurar), com as 4 rodas de pedra.
Tem também, 2 tanques para peixes ( tem que reformar)
Tem uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris)
Tem uma casa sede, com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa.
Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala.
Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha).
Tem um curral com tronco da Coima, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios)
Tem um estabulo com cochos e canzil para 36 animais.
Tem também uma casinha que era uma escola.
Um galpão para carro e trator.
Tem também uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas.
Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta.
A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis, uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi.
A fazenda é dividida em 21 piquetes de 3 ha cada.
Tem também 6 minas de água.
O Denível do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas.
Tem 63 vacas de cruzamento industrial ( nelorexcaracu)x touro da raça Purunã.
As vacas já começaram a parir ( estaçao de monta nov/24 - Fev/25) - bezerros com peso na desmama em torno 240 kg.
Tem 4 éguas e um potro.
Tem vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento.
Tem também um grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel
Mais algumas informações sobre a fazenda.
A fazenda se situa na Serra da Quebra Cangalha, no município de Guaratinguetá, fazendo divisa com o município de Cunha.
A sede tem uma altitude de 870 m e a parte mais alta 990 m, lugar com uma linda vista de Cunha, da região e da Serra do
Mar.
Dista 20 km de Cunha, 64 km de Paraty, 30 km de Guaratinguetá e 29 km de Lagoinha.
Possue 2 acessos: um pela estrada Guaratingueta-Cunha e outro pela estrada Guaratinguetá-Lagoinha.
Aceita permuta e negociação - agende sua visita :
(11)
Delux Imóveis - 23/07/2026
A fazenda tem 3 rios: um que faz a divisa na parte sul; outro na parte norte que pega uma parte da divisa e depois entra na fazenda, com uma cachoeira e um poção; outro que corta a fazenda no sentido oeste-lesta, com 7 cachoeiras, uma cascata e que alimenta uma grande roda dágua, que alimentava um moinho (tem que restaurar), com as 4 rodas de pedra.
Tem também, 2 tanques para peixes ( tem que reformar)
Tem uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris)
Tem uma casa sede, com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa.
Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala.
Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha).
Tem um curral com tronco da Coima, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios)
Tem um estabulo com cochos e canzil para 36 animais.
Tem também uma casinha que era uma escola.
Um galpão para carro e trator.
Tem também uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas.
Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta.
A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis, uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi.
A fazenda é dividida em 21 piquetes de 3 ha cada.
Tem também 6 minas de água.
O Denível do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas.
Tem 63 vacas de cruzamento industrial ( nelorexcaracu)x touro da raça Purunã.
As vacas já começaram a parir ( estaçao de monta nov/24 - Fev/25) - bezerros com peso na desmama em torno 240 kg.
Tem 4 éguas e um potro.
Tem vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento.
Tem também um grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel
Mais algumas informações sobre a fazenda.
A fazenda se situa na Serra da Quebra Cangalha, no município de Guaratinguetá, fazendo divisa com o município de Cunha.
A sede tem uma altitude de 870 m e a parte mais alta 990 m, lugar com uma linda vista de Cunha, da região e da Serra do
Mar.
Dista 20 km de Cunha, 64 km de Paraty, 30 km de Guaratinguetá e 29 km de Lagoinha.
Possue 2 acessos: um pela estrada Guaratingueta-Cunha e outro pela estrada Guaratinguetá-Lagoinha.
Aceita permuta e negociação - agende sua visita :
(11)
Delux Imóveis - 23/07/2026
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