Fazenda com 493,68 hectares localizada na cidade de Vera Cruz em São Paulo

Fazenda à venda localizada no município de Vera Cruz, no estado de São Paulo.
Com 493,68 hectares (204 alqueires).
Já beneficiados, são 263,78 hectares.
Atualmente, na condição de terra bruta, a área conta com 232,32 hectares.
Adaptada para pecuária extensiva, com mangueiro para bovinocultura.
Ideal também para pecuária intensiva, pecuária leiteira, pecuária caprina e equina.
Apropriada também para o plantio mecanizado, com topografia plana a ondulada.
Propriedade com boa capacidade hídrica (nascentes e rio).
Complementam, casa sede, casa para funcionários, depósito e energia elétrica.
Documentação regular junto ao CCIR (Cadastro Ambiental Rural) e ao ITR (Imposto Territorial Rural).
Em relação ao georreferenciamento, atendendo à Lei n.º 10.267 de 2001, o proprietário está finalizando certificação no Incra, para posterior averbação.
Observação: poderá ser vendida separadamente.
Analisa permuta como parte do pagamento e prazo.

O município de Vera Cruz está localizado no centro-oeste do estado de São Paulo, na região administrativa de Marília, divisa com os municípios de Marília, Garça, Álvaro de Carvalho e Ocauçu, distante aproximadamente 430 quilômetros da capital, a 628 metros acima do nível do mar.
Distante apenas 5 quilômetros do centro comercial de Vera Cruz, e com fácil acesso à Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294).
Distante apenas 15 quilômetros da cidade de Marília.

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