Rural · 644m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 45.000.000
IPTU R$ 1.200
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Rua Brumado, Centro, Pedro Leopoldo
Fazenda com 4 dormitórios à venda, 9255700 m² por R$ 45.000.000 - Centro - Pedro Leopoldo/MG
FAZENDA DO QUILOMBO EXCELENTE OPORTUNIDADE RURAL EM PEDRO LEOPOLDO/MG
A Ativa Imóveis apresenta a Fazenda do Quilombo, uma expressiva propriedade rural localizada em Pedro Leopoldo, Minas Gerais, com aproximadamente **925,57 hectares**, reunindo estrutura agropecuária, benfeitorias e características ideais para quem busca uma fazenda de grande porte na região metropolitana de Belo Horizonte.
Com vocação para pecuária de corte, a propriedade possui áreas de pastagem, cultivo de milho e estrutura de apoio às atividades rurais, além de uma sede com amplos espaços de convivência.
#ESTRUTURA E BENFEITORIAS##
A fazenda conta com:
Casa sede com aproximadamente 644 m² de área construída.
Piscina de 7 x 14 metros, integrada à área de lazer e jardim.
Orquidário com aproximadamente 266,80 m².
Depósito e paiol junto à sede.
Casa do Cilfarnei com aproximadamente 220 m².
Casas de caseiros e estruturas de apoio.
Currais, incluindo curral coberto e instalações para manejo do gado.
Ordenha com aproximadamente 319 m².
Balança de gado Açores com capacidade para 1.500 kg.
Serraria com aproximadamente 710 m².
Galpão, cochos cobertos e garagem.
Galinheiro e casa de bomba.
Poço artesiano.
##CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS##
A propriedade apresenta áreas destinadas à atividade agropecuária, incluindo:
Aproximadamente 205,60 hectares de pastagem.
Área de capineira.
Plantação de milho.
Estrutura de currais e manejo.
Lagos e cursos dágua.
Topografia ondulada, com partes planas.
A fazenda também possui área de extração de areia realizada por arrendamento, conforme informações do laudo de avaliação.
**LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL**
Localizada em Pedro Leopoldo/MG, a Fazenda do Quilombo está inserida em uma região de tradição rural, com acesso às áreas de produção agropecuária e conexão com a infraestrutura da Região Metropolitana de Belo Horizonte.
Uma propriedade que reúne extensão territorial, estrutura de produção, sede e benfeitorias, atendendo a diferentes perfis de investidores e produtores rurais.
**DOCUMENTAÇÃO E INFORMAÇÕES**
Área de matrícula: 925,5682 hectares.
Matrícula nº 00.000 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG
Zoneamento: Zona Rural (ZR) e parte em Zona de Proteção Ambiental Sustentável 2 (ZPA-S2), conforme o Plano Diretor municipal.
Para informações sobre preço, condições de negociação, documentação e agendamento de visita técnica, entre em contato com a Ativa Imóveis.
**ATIVA IMÓVEIS 25 ANOS NO MERCADO**
CRECI PJ 3172 4 Região
Entre em contato e conheça esta oportunidade de investimento rural em Minas Gerais. - 21/09/2026
A Ativa Imóveis apresenta a Fazenda do Quilombo, uma expressiva propriedade rural localizada em Pedro Leopoldo, Minas Gerais, com aproximadamente **925,57 hectares**, reunindo estrutura agropecuária, benfeitorias e características ideais para quem busca uma fazenda de grande porte na região metropolitana de Belo Horizonte.
Com vocação para pecuária de corte, a propriedade possui áreas de pastagem, cultivo de milho e estrutura de apoio às atividades rurais, além de uma sede com amplos espaços de convivência.
#ESTRUTURA E BENFEITORIAS##
A fazenda conta com:
Casa sede com aproximadamente 644 m² de área construída.
Piscina de 7 x 14 metros, integrada à área de lazer e jardim.
Orquidário com aproximadamente 266,80 m².
Depósito e paiol junto à sede.
Casa do Cilfarnei com aproximadamente 220 m².
Casas de caseiros e estruturas de apoio.
Currais, incluindo curral coberto e instalações para manejo do gado.
Ordenha com aproximadamente 319 m².
Balança de gado Açores com capacidade para 1.500 kg.
Serraria com aproximadamente 710 m².
Galpão, cochos cobertos e garagem.
Galinheiro e casa de bomba.
Poço artesiano.
##CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS##
A propriedade apresenta áreas destinadas à atividade agropecuária, incluindo:
Aproximadamente 205,60 hectares de pastagem.
Área de capineira.
Plantação de milho.
Estrutura de currais e manejo.
Lagos e cursos dágua.
Topografia ondulada, com partes planas.
A fazenda também possui área de extração de areia realizada por arrendamento, conforme informações do laudo de avaliação.
**LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL**
Localizada em Pedro Leopoldo/MG, a Fazenda do Quilombo está inserida em uma região de tradição rural, com acesso às áreas de produção agropecuária e conexão com a infraestrutura da Região Metropolitana de Belo Horizonte.
Uma propriedade que reúne extensão territorial, estrutura de produção, sede e benfeitorias, atendendo a diferentes perfis de investidores e produtores rurais.
**DOCUMENTAÇÃO E INFORMAÇÕES**
Área de matrícula: 925,5682 hectares.
Matrícula nº 00.000 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG
Zoneamento: Zona Rural (ZR) e parte em Zona de Proteção Ambiental Sustentável 2 (ZPA-S2), conforme o Plano Diretor municipal.
Para informações sobre preço, condições de negociação, documentação e agendamento de visita técnica, entre em contato com a Ativa Imóveis.
**ATIVA IMÓVEIS 25 ANOS NO MERCADO**
CRECI PJ 3172 4 Região
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