Fazenda à venda no Bairro Paraopeba

Fazenda Varginha!
Situação: Regular
Localizado margem direita da Rodovia BR 040 Km 424, Posto Trevão, a 4 Km da Rodovia Município de Curvelo MG.

Está inserida na bacia do Rio São Francisco, sub-bacia do Rio Paraopeba.
Breve descrição:
Área de 150,6681 há, georeferenciada. Dista 126 Km de Belo Horizonte, 23 de Paraopeba. Possui potencial para pecuária de leite, corte e lavoura.
Relevo:
Caracterizada por relevo misto, baixada, semi-plano e parte inclinada. Permitindo manejo mecanizado para lavoura.
Acesso:
Partindo de Paraopeba pela Rodovia BR 040 por 18 Km até posto trevão, entroncamento Brasília Curvelo, lado direito. Acessar estrada de terra batida por 4 Km.
Recursos hídricos:
Possui 2 minadouros, um a montante da área com escoamento permanente e outro lado direito da área com escoamento continuado infiltrando ao longo de parte da grota da divisa. Possui também uma bacia para coleta de água de chuva com represamento constante.
Benfeitorias:
A área não é dotada de benfeitorias. Possui cercas em todo perímetro da área.

Pastagens:
Área formada com variedades mistas, parte com andropogon, braquiária e capim provisório. Com características de cultura e serrado.
Aproveitamento:
Área com potencial para destinação de Reserva Legal, aproveitamento de 55%. Possui reserva legal averbada de 45 há.
Valor:
R$8.000,00 p/há. Preferencialmente com pagamento em dinheiro e sem envolver trocas.