Fazenda à venda em Santana do Araguaia/PA

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais. Fazenda com grande potencial para pecuária e agricultura, localizada às margens do asfalto, oferecendo fácil acesso e excelente logística.

Informações da propriedade:
Área total: 590 hectares (aproximadamente 122 alqueires)
Fazenda praticamente toda aberta
Aproximadamente 50% da área com juquira, passível de recuperação para formação de pastagens
Solo com teor de argila de até 50%, excelente para atividades agropecuárias
Áreas de APP preservadas conforme a legislação
Fazenda totalmente cercada
Casa sede nova, com acabamento em porcelanato e ampla varanda

Situação da propriedade:
Há bastante tempo sem utilização para pecuária, proporcionando excelente oportunidade para recuperação e implantação de novo projeto produtivo.
Possui aproximadamente 158 hectares com embargo ambiental, localizado apenas na parte dos fundos da fazenda.
A parte frontal da propriedade permanece livre para utilização.
A área embargada está em matrícula separada, facilitando a gestão da propriedade.

Documentação:
Escritura definitiva
Área averbada
Toda a documentação pronta para transferência
Duas matrículas individualizadas

Uma propriedade com excelente localização, documentação regularizada e grande potencial para implantação de pecuária intensiva, agricultura ou investimento patrimonial.


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