Rural · 60ha · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.700.000
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, Rio Preto, Minas Gerais
FAZENDA À VENDA EM RIO PRETO/MG | 59,68 HECTARES, 5 NASCENTES E CASA SEDE
Se você procura uma propriedade rural completa, com excelente disponibilidade hídrica, estrutura para pecuária, conforto para moradia e potencial para investimento, esta fazenda em Rio Preto/MG é uma oportunidade única.
Com 59,68 hectares (12,33 alqueires), a propriedade se destaca pela abundância de água, contando com 5 nascentes e um córrego que passa próximo à casa sede, proporcionando um cenário encantador e recursos hídricos de grande valor para atividades rurais e projetos turísticos.
As terras são de boa qualidade e a fazenda possui pastagens formadas, divididas em 4 áreas, facilitando o manejo do rebanho. Conta ainda com 2 canaviais, 2 capineiras e aproximadamente 200 pés de eucalipto, agregando produtividade e versatilidade ao imóvel.
A casa sede possui aproximadamente 150 m² de área construída e oferece toda a estrutura necessária para quem deseja viver no campo com conforto. O imóvel dispõe de sala, 3 quartos, cozinha, garagem, lavanderia fechada e área de churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos.
A estrutura rural conta com estábulo e benfeitorias de apoio às atividades no campo, atendendo tanto quem busca uma propriedade produtiva quanto quem deseja investir em novos projetos.
Outro grande diferencial é sua localização privilegiada. A fazenda está situada a apenas 3,5 km do centro de Rio Preto/MG, com acesso facilitado, sinal de internet e atendimento de entregas da cidade, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia.
Além da vocação para pecuária e moradia, a propriedade apresenta excelente potencial para exploração turística. Rio Preto vem se destacando cada vez mais como destino de turismo rural e de natureza, e a fazenda possui amplas áreas com belas vistas, espaço para construção de chalés, pousadas ou hospedagens voltadas ao ecoturismo e ao turismo de experiência.
A área de mata preservada com aproximadamente 2 hectares contribui para a valorização ambiental da propriedade e proporciona ainda mais contato com a natureza.
Destaques da propriedade:
• 59,68 hectares (12,33 alqueires)
• 5 nascentes
• Córrego próximo à casa sede
• Terras de boa qualidade
• Pastagens formadas divididas em 4 áreas
• 2 canaviais
• 2 capineiras
• Aproximadamente 200 pés de eucalipto
• Casa sede com cerca de 150 m²
• 3 quartos
• Área de churrasqueira
• Garagem fechada
• Estábulo
• Benfeitorias de apoio à atividade rural
• Área de mata preservada
• Sinal de internet
• Apenas 3,5 km do centro da cidade
• Potencial para construção de chalés e exploração turística
• Ideal para pecuária, moradia, lazer, turismo rural ou investimento
Uma propriedade que reúne natureza, água em abundância, infraestrutura e excelente localização, pronta para atender diferentes projetos e proporcionar qualidade de vida em uma das regiões mais bonitas de Minas Gerais.
Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fazenda.
Com 59,68 hectares (12,33 alqueires), a propriedade se destaca pela abundância de água, contando com 5 nascentes e um córrego que passa próximo à casa sede, proporcionando um cenário encantador e recursos hídricos de grande valor para atividades rurais e projetos turísticos.
As terras são de boa qualidade e a fazenda possui pastagens formadas, divididas em 4 áreas, facilitando o manejo do rebanho. Conta ainda com 2 canaviais, 2 capineiras e aproximadamente 200 pés de eucalipto, agregando produtividade e versatilidade ao imóvel.
A casa sede possui aproximadamente 150 m² de área construída e oferece toda a estrutura necessária para quem deseja viver no campo com conforto. O imóvel dispõe de sala, 3 quartos, cozinha, garagem, lavanderia fechada e área de churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos.
A estrutura rural conta com estábulo e benfeitorias de apoio às atividades no campo, atendendo tanto quem busca uma propriedade produtiva quanto quem deseja investir em novos projetos.
Outro grande diferencial é sua localização privilegiada. A fazenda está situada a apenas 3,5 km do centro de Rio Preto/MG, com acesso facilitado, sinal de internet e atendimento de entregas da cidade, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia.
Além da vocação para pecuária e moradia, a propriedade apresenta excelente potencial para exploração turística. Rio Preto vem se destacando cada vez mais como destino de turismo rural e de natureza, e a fazenda possui amplas áreas com belas vistas, espaço para construção de chalés, pousadas ou hospedagens voltadas ao ecoturismo e ao turismo de experiência.
A área de mata preservada com aproximadamente 2 hectares contribui para a valorização ambiental da propriedade e proporciona ainda mais contato com a natureza.
Destaques da propriedade:
• 59,68 hectares (12,33 alqueires)
• 5 nascentes
• Córrego próximo à casa sede
• Terras de boa qualidade
• Pastagens formadas divididas em 4 áreas
• 2 canaviais
• 2 capineiras
• Aproximadamente 200 pés de eucalipto
• Casa sede com cerca de 150 m²
• 3 quartos
• Área de churrasqueira
• Garagem fechada
• Estábulo
• Benfeitorias de apoio à atividade rural
• Área de mata preservada
• Sinal de internet
• Apenas 3,5 km do centro da cidade
• Potencial para construção de chalés e exploração turística
• Ideal para pecuária, moradia, lazer, turismo rural ou investimento
Uma propriedade que reúne natureza, água em abundância, infraestrutura e excelente localização, pronta para atender diferentes projetos e proporcionar qualidade de vida em uma das regiões mais bonitas de Minas Gerais.
Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fazenda.
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