Fazenda à venda em Comendador Gomes/MG

FAZENDA COMPLETA À VENDA – ALTO PADRÃO E DUPLA APTIDÃO EM MINAS GERAIS

Localizada no município de Comendador Gomes, a apenas 3 km do asfalto, em região estratégica e valorizada.

ÁREA TOTAL 37,5 alqueires (aproximadamente 180,80 hectares)
Propriedade toda formada
Cerca de 80% com dupla aptidão (agricultura e pecuária)

PRODUÇÃO E APROVEITAMENTO 11,3 alqueires em cana-de-açúcar arrendada para a Usina Coruripe
Região com forte presença de soja e cana nas divisas
Pomar diversificado em início de produção com grande variedade de frutas

SEDE E ESTRUTURA Sede cercada com muro e alambrado
Portões eletrônicos
Piscina aquecida
Área gourmet com churrasqueira
Escritório, ferramentaria e capela
3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, despensa e ampla varanda
3 casas para funcionários

INFRAESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA Curral para até 1.500 animais
Brete, embarcador e pulverizador
Balança eletrônica (Tru-Test)
Sistema de água aquecida
Estrutura totalmente reformada
Borracharia
2 barracões para máquinas
Casa de motores com gerador de grande porte
Aproximadamente 70% das cercas novas

RECURSOS HÍDRICOS Córrego nascente dentro da propriedade (formando um “L”)
Mais 5 nascentes
Excelente disponibilidade de água

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS 29 km da Usina Coruripe
24 km de Comendador Gomes
45 km de Prata
50 km de Frutal
50 km de Pirajuba
45 km de Campo Florido
105 km de Uberaba
136 km de Uberlândia

DIFERENCIAL: Fazenda completa, estruturada, produtiva e com excelente potencial de valorização — ideal para quem busca investimento
seguro no agronegócio ou uma propriedade de alto padrão pronta para uso.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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