Fazenda a venda,315.568.00 m² - residente Alves, SP,

FAZENDA DE ALTO PADRÃO MONTADA PARA PECUÁRIA – PRESIDENTE ALVES/SP (Porteira Fechada)

Localização privilegiada:
Município de Presidente Alves – SP
Área total: 163 alqueires paulistas
Apenas 385 km de São Paulo
50 km do Aeroporto Internacional de Bauru
Fácil acesso por rodovias asfaltadas e excelente logística para escoamento da produção.

ESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL PARA PECUÁRIA DE CORTE E LEITE

Uma propriedade pronta para produzir, com toda a infraestrutura necessária para operação imediata — ideal para investidores do agronegócio que buscam alto padrão, produtividade e conforto.

SEDE PRINCIPAL – 3.800 m² DE PURA ELEGÂNCIA

Residência suntuosa com acabamento de altíssimo padrão, planejada para oferecer luxo, funcionalidade e lazer em meio ao campo.

Composição da sede:
10 suítes espaçosas
6 dormitórios adicionais
Salões amplos para festas, reuniões ou palestras (com banheiros masculino e feminino)
Salas de estar, TV e visita
Escritório privativo
Lavabos
Sala de jantar para 18 pessoas com varandas integradas
Sala de almoço para 16 pessoas com bar e copa
Cozinha ampla e completa com aquecimento solar e fogão a lenha
Alojamentos para motoristas e piloto, com banheiros privativos
Dependências de empregados e lavanderia
Jardim com churrasqueira completa e espaço de lazer com sala de jogos (ping-pong, bilhar, pebolim etc.)
Parque aquático com piscina de 600 mil litros, totalmente equipada com sistema de filtragem

MÁQUINAS E IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS

Tratores:
Massey Ferguson 250 XE – 2010
Husgarva – 2015
Valtra BH 145 com lâmina e concha dianteira – 2011

Implementos:
Grade niveladora Civemaca
Terraceador, arado aiveca, scraper
Roçadeiras hidráulica e de arrasto
Ensiladeiras Menta (2 unid.)
Carretas (3 de madeira e 1 metálica)
Vagões (2 unid.)
Pulverizador Jacto 600 L
Churumeira Maconel
Bomba Jacto, tanque com bomba d’água
Calcareadeira, esparramadeira VICON
Sulcador, misturador de ração
Plainas traseiras e lâminas reversíveis
Plantadeira de 4 linhas (plantio direto)
ESTRUTURA COMPLETA DE LEITERIA
2 tanques de leite com 2.000 L cada
Sistema de ordenha fechado com 12 testeira
2 bombas de vácuo
Laboratório completo
Rebanho formado por 420 cabeças de vacas Guzerá, incluindo vacas de leite e tropas para manejo

VEÍCULOS
1 Automóvel Fiat Palio – 2015

DOCUMENTAÇÃO
Toda a documentação regularizada e atualizada:
? GEO | ? CAR | ? ITR | ? Sem passivos | ? Fazenda liberada

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Outras informações serão apresentadas somente em reunião presencial no escritório da fazenda, com a presença do proprietário.
Agendamento da visita deve ser feito com 4 dias de antecedência, para melhor recepção.

LOCALIZAÇÃO
Entre Bauru e Pirajuí, no município de Presidente Alves (SP)
50 km do Aeroporto Internacional de Bauru

Uma propriedade impecável, pronta para produzir e viver com conforto absoluto.
Entre em contato e agende sua visita. O proprietário estará na fazenda para recepcioná-lo pessoalmente.